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不動產是指依照其物理性質不能移動或者移動將嚴重損害其經濟價值的有體物。對于企業(yè)來說，例如辦公室、寫字樓都屬于企業(yè)的不動產。那么，企業(yè)購買的不動產該如何進行稅務和賬務處理呢?有興趣的小伙伴就和小編一起去下文了解一下企業(yè)購買不動產的稅務處理和賬務處理吧。

不動產是指依照其物理性質不能移動或者移動將嚴重損害其經濟價值的有體物。對于企業(yè)來說，例如辦公室、寫字樓都屬于企業(yè)的不動產。那么，企業(yè)購買的不動產該如何進行稅務和賬務處理呢?有興趣的小伙伴就和小編一起去下文了解一下企業(yè)購買不動產的稅務處理和賬務處理吧。

企業(yè)購買不動產稅務處理

A公司為了辦公便利購買了一層寫字樓作為辦公場所，共花費330萬元，購買不動產增值稅稅率為10%。則，A公司可抵扣增值稅進項稅計算如下：

A公司可抵扣進項稅=330-330÷(1+10%)=30(萬元);

第一年可抵扣進項稅=30×60%=18(萬元);

第二年可抵扣進項稅=30×40%=12(萬元)。

企業(yè)購買不動產賬務處理

以上述案例中數(shù)據(jù)為例，A公司進行賬務處理如下(以下單位統(tǒng)一為“萬元”)：

購入時

借：固定資產 300

應交稅費——應交增值稅(進項稅額) 18

應交稅費——待抵扣進項稅額 12

貸：銀行存款 330

第二年抵扣進項稅額時

借：應交稅費——應交增值稅(進項稅額) 12

貸：應交稅費——待抵扣進項稅額 12

上文就是小編為大家介紹的關于企業(yè)購買不動產的稅務處理和賬務處理的相關內容，如果大家還有什么疑問的話可以在線咨詢我們的答疑老師，也可以掃描二維碼添加老師的微信獲取相關課程試聽機會。