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租金怎么做會計分錄?對于租金的相關賬務處理，不知道大家都了解多少，遇到這樣的業(yè)務題能否立即想到這些內(nèi)容呢;相信還有一些朋友不是特別了解，那么小編在這給大家整理了一些關于租金的賬務處理內(nèi)容，給大家的學習提供一些參考;感興趣的朋友趕快來一起往下看看吧!相信可以給你帶來幫助的哦。

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租金的會計分錄

1.收到租金

借：庫存現(xiàn)金/銀行存款

貸：其他業(yè)務收入

應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)

2.計提折舊

借：其他業(yè)務成本

貸：累計折舊

3.支付租金

借：預付賬款

貸：銀行存款

4.確認費用

借：管理費用

貸：預付賬款

租賃依據(jù)其所有權是否轉移可以分為融資租賃和經(jīng)營租賃。

滿足以下條件一項或者數(shù)項的租賃資產(chǎn)為融資租賃，不滿足其中任何一項條件的為經(jīng)營租賃。

在租賃屆滿時，資產(chǎn)的所有權轉移給承租人。

承租人有購買資產(chǎn)的選擇權，簽訂的合同的購買價遠低于行使選擇權時租賃資產(chǎn)的公允價值，因此在合同簽訂日就可以確定承租人將會行使該選擇權。

資產(chǎn)的所有權雖未轉移，但是租賃期占資產(chǎn)使用壽命的百分之七十五以上。

承租人在租賃開始日最低租賃付款額的現(xiàn)值幾乎相當于租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價值。

租賃資產(chǎn)的性質特殊，如果不做較大的改造，只有承租人才能使用。

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