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承租人對經(jīng)營租賃該怎么做會計分錄，經(jīng)營租賃是我們在日常的辦理業(yè)務中常見的，把房子租賃出去可以減少點資金的壓力，那么對于財務人員來說他的會計分錄該怎么做呢?想要了解更多的小伙伴們一起來看看吧。

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一、經(jīng)營租賃會計的核算原則：

1、對承租人的會計處理規(guī)定是：

(1)在經(jīng)營租賃中，承租人是為了滿足經(jīng)營上的臨時需要而租入資產(chǎn)，不涉主資產(chǎn)所有權上的風險和報酬轉(zhuǎn)移問題，也沒有購置租賃資產(chǎn)的特殊權利。因此，承租人租入資產(chǎn)不能作為本的資產(chǎn)計價入賬，也不，僅需按期支付租金。

(2)所付租金一般應在租賃期限內(nèi)均衡地計入費用。

二、承租人經(jīng)營租賃的賬務處理原則：

1、對于經(jīng)營性租入的資產(chǎn)，不作為自身資產(chǎn)，不列入資產(chǎn)賬內(nèi)，也不提折舊。

2、租金支出直接記入“管理費用”賬戶;

3、租入固定資產(chǎn)的日常修理支出列作當期費用。

由承租人負擔的租入固定資產(chǎn)改良支出應在租賃期內(nèi)平均攤銷，列入各期費用，租賃期在一年以內(nèi)的記入“待攤費用”賬戶，租賃期超過一年的，記入“遞延資產(chǎn)”或“長期待攤費用”。

三、租金或押金分以下幾種不同情況：

1、定期支付租金

根據(jù)租賃契約規(guī)定，承租人按一定期間(如每月、每季、每半年或每年)支付一筆金額固定的租金，或者是，按一定標準(如按利用租賃設備所產(chǎn)產(chǎn)品的銷售額的提成率)計算的租金。其相應的會計處理是將實際支付的或者根據(jù)權責發(fā)生制應計的租金確認為租金費用，計入當期損益。

2、預付租金或押金

有時租賃契約可能規(guī)定，承租人應先預付一筆款項，此筆款項的用途可能有三種:

作為預付租金，用以抵繳最后一期或若干期的租金;

作為預付租金，用作支付在定期支付的租金之外的額外租金;

作為承租人履約的押金(或保證金)，并在租賃期滿時如數(shù)退還。

三種不同情況的會計處理分別是：

第一種情況，支付的款項記作“預付租金”，待抵繳時轉(zhuǎn)入“租金費用”;第二種情況，應先記作“預付租金”，然后在租賃期間內(nèi)分期進行攤銷;第三種情況，則支付的款項應記作“應收押金”(可歸入“其他應收款”科目)，收回時按原分錄沖回。

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