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承租人對(duì)經(jīng)營(yíng)租賃的會(huì)計(jì)分錄怎么寫，經(jīng)營(yíng)租賃跟業(yè)務(wù)租賃一樣，是跟融資租賃的對(duì)稱，那么它的會(huì)計(jì)分錄該怎么做呢，小編在下文整理了相關(guān)的知識(shí)內(nèi)容，一起來(lái)看看吧。

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一、承租人經(jīng)營(yíng)租賃的會(huì)計(jì)分錄

確認(rèn)各期租賃費(fèi)用時(shí)，不能以各期實(shí)際支付的金額確定，而應(yīng)采用直線法分?jǐn)偂?/p>

例，租期3年，分四次支付費(fèi)用。

租期開始第一次：

借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用 150 000

貸：銀行存款 150 000

第一年未付第二次租金：

借：管理費(fèi)用 250 000[直線法分?jǐn)偟哪曜饨餧

貸：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用 100 000

銀行存款 150 000[本次實(shí)際支付金額]

二、什么是經(jīng)營(yíng)租賃

租賃是指在約定的期間內(nèi)，出租人將資產(chǎn)使用權(quán)讓與承租人以獲取租金的協(xié)議。

經(jīng)營(yíng)租賃是為滿足承租人臨時(shí)或季節(jié)性使用資產(chǎn)的需要而安排的“不完全支付”式租賃。它是一種純粹的、傳統(tǒng)意義上的租賃。承租人租賃資產(chǎn)只是為了滿足經(jīng)營(yíng)上短期的、臨時(shí)的或季節(jié)性的需要，并沒(méi)有添置資產(chǎn)上的企圖。經(jīng)營(yíng)租賃泛指融資租賃以外的其他一切租賃形式。租賃開始日租賃資產(chǎn)剩余經(jīng)濟(jì)壽命低于其預(yù)計(jì)經(jīng)濟(jì)壽命25%的租賃，也視為經(jīng)營(yíng)租賃，而無(wú)論其是否具備融資租賃的其他條件。

經(jīng)營(yíng)租賃業(yè)務(wù)特征

經(jīng)營(yíng)租賃是—項(xiàng)可撤消的、不完全支付的短期租賃業(yè)務(wù)(融資租賃不得隨意撤銷)。其業(yè)務(wù)特征表現(xiàn)為：(1)租賃物件的選擇由出租人決定;(2)租賃物件一般是通用設(shè)備或技術(shù)含量很高、更新速度較快的設(shè)備;(3)租賃目的主要是短期使用設(shè)備;(4)出租人既提供租賃物件，又同時(shí)提供必要的服務(wù);(5)出租人始終擁有租賃物件的所有權(quán)，并承擔(dān)有關(guān)的一切利益與風(fēng)險(xiǎn);(6)租賃期限短，中途可解除合同;(7)租賃物件的使用有一定的限制條件。

以上即是承租方繳納房產(chǎn)稅如何做賬務(wù)處理的全部?jī)?nèi)容啦，小編就分享到這里啦。對(duì)于承租方繳納房產(chǎn)稅如何做賬務(wù)處理有所了解也有所掌握了。那么大家還有什么疑問(wèn)，可以咨詢我們的在線答疑老師，老師會(huì)耐心的回答哦。還可以點(diǎn)擊我們文章最下方圖片，還有0元試聽課程可以領(lǐng)取哦。

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