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廠房租金會計分錄怎么寫，廠房出租以及租入廠房所產(chǎn)生的租金，都是企業(yè)的一項收入或支出，而財務(wù)人員也需要對這筆收入或支出進行賬務(wù)處理，那么大家知道廠房租金該如何寫會計分錄嗎?具體的分錄內(nèi)容小編都整理在下文了，有需要學習掌握的小伙伴仔細的閱讀本文吧!

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廠房租金會計分錄：

收到租金

借：庫存現(xiàn)金/銀行存款

貸：其他業(yè)務(wù)收入

應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)

計提折舊

借：其他業(yè)務(wù)成本

貸：累計折舊

支付租金

借：預付賬款

貸：銀行存款

確認費用

借：管理費用

貸：預付賬款

租賃依據(jù)其所有權(quán)是否轉(zhuǎn)移可以分為融資租賃和經(jīng)營租賃。

滿足以下條件一項或者數(shù)項的租賃資產(chǎn)為融資租賃，不滿足其中任何一項條件的為經(jīng)營租賃。

在租賃屆滿時，資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。

承租人有購買資產(chǎn)的選擇權(quán)，簽訂的合同的購買價遠低于行使選擇權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價值，因此在合同簽訂日就可以確定承租人將會行使該選擇權(quán)。

資產(chǎn)的所有權(quán)雖未轉(zhuǎn)移，但是租賃期占資產(chǎn)使用壽命的百分之七十五以上。

承租人在租賃開始日最低租賃付款額的現(xiàn)值幾乎相當于租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價值。

租賃資產(chǎn)的性質(zhì)特殊，如果不做較大的改造，只有承租人才能使用。

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