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企業(yè)有時(shí)候可能因?yàn)橘Y金周轉(zhuǎn)的困難而把以前購(gòu)買的尚未開工建房的土地進(jìn)行售賣，那么，這種出售土地取得收入還怎么做會(huì)計(jì)分錄呢?如果想要了解的話，可以閱讀本文小編整理的相關(guān)內(nèi)容!

企業(yè)有時(shí)候可能因?yàn)橘Y金周轉(zhuǎn)的困難而把以前購(gòu)買的尚未開工建房的土地進(jìn)行售賣，那么，這種出售土地取得收入怎么做會(huì)計(jì)分錄呢?如果想要了解的話，可以閱讀本文小編整理的相關(guān)內(nèi)容!

出售土地取得收入的會(huì)計(jì)分錄

借：銀行存款

貸：營(yíng)業(yè)外收入

結(jié)轉(zhuǎn)土地轉(zhuǎn)讓成本：

借：營(yíng)業(yè)外支出

借：累計(jì)攤銷

貸：無形資產(chǎn)

計(jì)提稅費(fèi)時(shí)：

貸：應(yīng)交稅費(fèi)-增值稅

貸：營(yíng)業(yè)外支出

企業(yè)取得的土地使用權(quán)的不同會(huì)計(jì)處理

1、非房地產(chǎn)類企業(yè)，即通常意義上的工商企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照取得時(shí)所支付的價(jià)款及相關(guān)稅費(fèi)確認(rèn)為無形資產(chǎn)，土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時(shí)，土地使用權(quán)的賬面價(jià)值不與地上建筑物合并計(jì)算其成本，而仍作為無形資進(jìn)行核算，土地使用權(quán)與地上建筑物分別進(jìn)行攤銷和提取折舊;

2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)作為企業(yè)的存貨入賬，其中用于建造對(duì)外出售的房屋建筑物，相關(guān)的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)計(jì)入所建造的房屋建筑物成本;

3、非房地產(chǎn)類企業(yè)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)獲得的收入，因?yàn)椴皇瞧髽I(yè)的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，所以應(yīng)扣除賬面成本及相關(guān)費(fèi)用后，計(jì)入營(yíng)業(yè)外收入;

4、房地產(chǎn)類企業(yè)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)獲得的收入，因?yàn)閷儆谄髽I(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)收入，所以應(yīng)在扣除賬面成本及相關(guān)費(fèi)用后計(jì)入營(yíng)業(yè)收入。

好了，本文整理的關(guān)于出售土地取得收入怎么做會(huì)計(jì)分錄的內(nèi)容，小編就暫時(shí)分享到這里了，大家都對(duì)此了解了嗎?如果還有什么疑問的話，可以咨詢我們的在線老師，進(jìn)行疑問解答，也可以添加文章下方老師的微信學(xué)習(xí)更多關(guān)于稅務(wù)的知識(shí)，同時(shí)還有免費(fèi)的資料包和精彩的試聽課程領(lǐng)取，先到先得哦!