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企業(yè)有時候可能因為資金周轉(zhuǎn)的困難而把以前購買的尚未開工建房的土地進(jìn)行售賣，那么，這種出售土地取得收入還怎么做會計分錄呢?如果想要了解的話，可以閱讀本文小編整理的相關(guān)內(nèi)容!

企業(yè)有時候可能因為資金周轉(zhuǎn)的困難而把以前購買的尚未開工建房的土地進(jìn)行售賣，那么，這種出售土地取得收入怎么做會計分錄呢?如果想要了解的話，可以閱讀本文小編整理的相關(guān)內(nèi)容!

出售土地取得收入的會計分錄

借：銀行存款

貸：營業(yè)外收入

結(jié)轉(zhuǎn)土地轉(zhuǎn)讓成本：

借：營業(yè)外支出

借：累計攤銷

貸：無形資產(chǎn)

計提稅費時：

貸：應(yīng)交稅費-增值稅

貸：營業(yè)外支出

企業(yè)取得的土地使用權(quán)的不同會計處理

1、非房地產(chǎn)類企業(yè)，即通常意義上的工商企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照取得時所支付的價款及相關(guān)稅費確認(rèn)為無形資產(chǎn)，土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時，土地使用權(quán)的賬面價值不與地上建筑物合并計算其成本，而仍作為無形資進(jìn)行核算，土地使用權(quán)與地上建筑物分別進(jìn)行攤銷和提取折舊;

2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)作為企業(yè)的存貨入賬，其中用于建造對外出售的房屋建筑物，相關(guān)的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)計入所建造的房屋建筑物成本;

3、非房地產(chǎn)類企業(yè)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)獲得的收入，因為不是企業(yè)的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，所以應(yīng)扣除賬面成本及相關(guān)費用后，計入營業(yè)外收入;

4、房地產(chǎn)類企業(yè)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)獲得的收入，因為屬于企業(yè)的經(jīng)營活動收入，所以應(yīng)在扣除賬面成本及相關(guān)費用后計入營業(yè)收入。

好了，本文整理的關(guān)于出售土地取得收入怎么做會計分錄的內(nèi)容，小編就暫時分享到這里了，大家都對此了解了嗎?如果還有什么疑問的話，可以咨詢我們的在線老師，進(jìn)行疑問解答，也可以添加文章下方老師的微信學(xué)習(xí)更多關(guān)于稅務(wù)的知識，同時還有免費的資料包和精彩的試聽課程領(lǐng)取，先到先得哦!