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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收到預收款如何繳納增值稅?房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收到預收款時，一般會按照3%的增值稅預征稅率進行繳納增值稅，具體的計算方式，文章內(nèi)為大家做了分享，快來一起看下文吧!

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根據(jù)財稅[2016]36號附件2《營業(yè)稅改征增值稅試點有關事項的規(guī)定》：

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采取預收款方式銷售所開發(fā)的房地產(chǎn)項目，在收到預收款時按照3%的預征率預繳增值稅。

根據(jù)《國家稅務總局關于發(fā)布<房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目增值稅征收管理暫行辦法>的公告》(稅總〔2016〕18號公告)：

應預繳稅款=預收款÷(1+適用稅率或征收率)×3%

適用一般計稅方法計稅的，按照11%的適用稅率計算;適用簡易計稅方法計稅的，按照5%的征收率計算。

以上就是“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收到預收款如何繳納增值稅”的闡述內(nèi)容啦，會計教練每天為大家分享專業(yè)的財稅知識，有興趣的朋友，可以收藏關注我們，或許最新的會計資訊，還可以在文章下方掃碼，免費領取會計學習資料哦!