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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)繳增值稅稅率是多少

發(fā)布時間:2020-11-09 10:41來源:會計教練

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在實務(wù)中,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)如果收到銷售房地產(chǎn)項目的預(yù)收款時,需要就其預(yù)收款進行預(yù)繳增值稅,那么房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)繳增值稅稅率是多少?關(guān)于這個問題,最近也有很多朋友在問,小編在下問對此做了大致的整理分享,一起來看下文吧!

在實務(wù)中,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)如果收到銷售房地產(chǎn)項目的預(yù)收款時,需要就其預(yù)收款進行預(yù)繳增值稅,那么房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)繳增值稅稅率是多少?關(guān)于這個問題,最近也有很多朋友在問,小編在下問對此做了大致的整理分享,一起來看下文吧!

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收到預(yù)收款預(yù)繳增值稅:

1、根據(jù)財稅[2016]36號附件2《營業(yè)稅改征增值稅試點有關(guān)事項的規(guī)定》:

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采取預(yù)收款方式銷售所開發(fā)的房地產(chǎn)項目,在收到預(yù)收款時按照3%的預(yù)征率預(yù)繳增值稅。

2、根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布<房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目增值稅征收管理暫行辦法>的公告》(稅總〔2016〕18號公告):

應(yīng)預(yù)繳稅款=預(yù)收款÷(1+適用稅率或征收率)×3%

適用一般計稅方法計稅的,按照9%的適用稅率計算;適用簡易計稅方法計稅的,按照5%的征收率計算。

以上即是“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)繳增值稅稅率是多少”的整理內(nèi)容啦,不知道看完上文之后,大家有沒有學(xué)會這個知識點呢?會計教練每天在這里為大家分享最新的會計學(xué)習(xí)知識和會計信息,有興趣的朋友,可以來會計教練學(xué)習(xí)與咨詢哦,聯(lián)系客服還可以免費領(lǐng)取會計學(xué)習(xí)資料!

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