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在房地產(chǎn)行業(yè)的房子預售的時候，有的收到發(fā)票的但是沒有收到買房子的人款項，如果在財務遇到這樣的情況的，在做賬的需要計入應收賬款里，那么房產(chǎn)企業(yè)給購房人開發(fā)票怎么做賬呢，對于這個內(nèi)容，小編在下文整理了相應的知識內(nèi)容，想要了解更多的一起來看看具體的內(nèi)容吧。

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房產(chǎn)企業(yè)給購房人開發(fā)票會計分錄：

如果是預售時的預收款：

借：銀行存款

貸：預收賬款

如果是已開票銷售的房屋收款

借：銀行存款

貸：應收賬款

房地產(chǎn)企業(yè)給購房者開發(fā)票需要交稅嗎?

要按預收款總額的5%預繳銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅，按營業(yè)稅的5-7%繳城建稅，按營業(yè)稅的3%繳教育費附加，按0.5%(普通住宅)、1%(商業(yè)用房)預繳土地增值稅，所有預繳的稅款在土地增值稅清算時多退少補。

以上即是房產(chǎn)企業(yè)給購房人開發(fā)票怎么做賬的內(nèi)容啦，小編就分享到這里啦。對于房產(chǎn)企業(yè)給購房人開發(fā)票做賬的內(nèi)容所了解也有所掌握了，那么大家還有什么疑問，可以咨詢我們的在線答疑老師，如果還需要了解更多關(guān)于會計知識的小伙伴們可以添加微信哦，還有免費的試聽課程哦。