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有時(shí)候公司為了緩解公司經(jīng)濟(jì)壓力會(huì)選擇售后回租一些產(chǎn)品，關(guān)于這類會(huì)計(jì)賬務(wù)的處理是會(huì)計(jì)人員比較常見(jiàn)的，但由于有很多會(huì)計(jì)新手，不論是會(huì)計(jì)理論知識(shí)還是實(shí)操經(jīng)驗(yàn)都不是很豐富，所以小編在下文為大家準(zhǔn)備了售后租回賬務(wù)處理的相關(guān)內(nèi)容，感興趣的小伙伴就和小編一起去下文看看吧。

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售后租回會(huì)計(jì)分錄

1、出售固定資產(chǎn)

借:銀行存款

遞延收益-未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益(融資租賃,售價(jià)低于賬面)

貸:固定資產(chǎn)清理

遞延收益-為實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益(融資租賃,售價(jià)高于賬面)

2、融資租賃固定資產(chǎn)

借:固定資產(chǎn)

未確認(rèn)融資費(fèi)用

貸:長(zhǎng)期應(yīng)付款

售后租回賬務(wù)處理

2016 年 1 月 1 日,甲公司將一棟公允價(jià)值為 4400 萬(wàn)元的辦公樓以 3600 萬(wàn)元的價(jià)格

出售給乙公司,同時(shí)簽訂一份甲公司租回該辦公樓的經(jīng)營(yíng)租賃合同,租賃期為 5 年,年租金為 240 萬(wàn)元,

于每年年末支付,期滿后乙公司收回辦公樓.當(dāng)日,該辦公樓賬面價(jià)值為 4200 萬(wàn)元,預(yù)計(jì)尚可使用年限

為 30 年;市場(chǎng)上租用同等辦公樓的年租金為 400 萬(wàn)元.不考慮其他因素,上述業(yè)務(wù)對(duì)甲公司 2016 年度利 潤(rùn)總額的影響金額為( )萬(wàn)元.

A.-240

B.-360

C.-600

D.-840

(答案)B

(解析)此項(xiàng)交易屬于售后租回交易形成的經(jīng)營(yíng)租賃,售價(jià)低于公允價(jià)值且售價(jià)低于賬面價(jià)值,但該 損失能夠得到補(bǔ)償,所以售價(jià)與賬面價(jià)值之間的差額計(jì)入遞延收益,并在租賃期內(nèi)攤銷.上述業(yè)務(wù)對(duì)甲公 司 2016 年度利潤(rùn)總額的影響金額=-240-(4200-3600)/5=-360(萬(wàn)元).

關(guān)于售后租回賬務(wù)處理小編就介紹到這里了，想要盡快上崗實(shí)習(xí)的朋友們可以來(lái)我們會(huì)計(jì)教練掃描二維碼添加老師的微信免費(fèi)領(lǐng)取相關(guān)會(huì)計(jì)實(shí)操課程試聽(tīng)機(jī)會(huì)，也可以掃描二維碼加入會(huì)計(jì)教練交流群了解更多的會(huì)計(jì)資訊。