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作為企業(yè)老板出租一間廠房,交給財(cái)務(wù)做賬,那么出租廠房的會(huì)計(jì)分錄處理作為財(cái)務(wù)人員的你該如何寫呢?小編整理了以下相關(guān)資料供大家參考學(xué)習(xí),需要的學(xué)員自取資料哦。

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出租廠房會(huì)計(jì)分錄怎么寫

1、先轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn):

借:投資性房地產(chǎn)

固定資產(chǎn)累計(jì)折舊

貸:固定資產(chǎn)--原值

2、投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊

借:銀行存款

貸:其他業(yè)務(wù)收入

借:其他業(yè)務(wù)成本

貸:投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊

3、廠房如果是租的需要租賃合同,根據(jù)租賃合同交納土地使用稅.如果是自己的需要提供房產(chǎn)證明.同時(shí)交納土地使用稅和房產(chǎn)稅.

計(jì)提房租的會(huì)計(jì)分錄有三種做法:

第一種做法:

計(jì)提房租

借:管理費(fèi)用

貸:其他應(yīng)付款

第二種做法:

1、計(jì)提房租

借:管理費(fèi)用

貸:其他應(yīng)付款

2、計(jì)提水電費(fèi)

借:制造費(fèi)用(注:生產(chǎn)用電) 管理費(fèi)用(注:生產(chǎn)以外的用電)

貸:其他應(yīng)付款(或者:應(yīng)付賬款)

2、如果是員工宿舍的租金,屬于"非貨幣福利"

借:生產(chǎn)成本(制造費(fèi)用、管理費(fèi)用等)

貸:應(yīng)付職工薪酬-非貨幣性福利

支付時(shí):

借:應(yīng)付職工薪酬-非貨幣性福利

貸:銀行存款

如果是商業(yè)企業(yè):

借:管理費(fèi)用

貸:其他應(yīng)付款

和主營(yíng)業(yè)務(wù)收支有關(guān)的往來才在"應(yīng)收(付)帳款"中反映

借:管理費(fèi)用---房租

貸:預(yù)提費(fèi)用--房租

新會(huì)計(jì)制度規(guī)定,企業(yè)經(jīng)營(yíng)發(fā)生的房屋租賃費(fèi)一般通過"預(yù)付賬款"科目分期攤銷;

分錄:

借:管理費(fèi)用---房屋租賃費(fèi)(分期攤銷數(shù))

貸:預(yù)付賬款---房屋租賃費(fèi)

也可把"預(yù)付賬款"中攤銷的房屋租賃費(fèi)(貸方發(fā)生額)結(jié)轉(zhuǎn)入"應(yīng)付賬款---應(yīng)付租賃費(fèi)"科目掛賬.

注:新會(huì)計(jì)制度已取消"待攤費(fèi)用"和"預(yù)提費(fèi)用"科目.

第三種做法:

計(jì)提房屋租賃費(fèi)處理

計(jì)提時(shí):

借:預(yù)付賬款

貸:銀行存款

每月進(jìn)行攤銷時(shí):

借:管理費(fèi)用-房租等

貸:預(yù)付賬款

好啦!下邊的分享暫時(shí)就到這里了，以上出租廠房的會(huì)計(jì)分錄處理知識(shí)，有異議的學(xué)員咨詢上方在線答疑老師幫忙解答，以及關(guān)注右上方公眾號(hào)可以免費(fèi)領(lǐng)取會(huì)計(jì)實(shí)操做賬資料。