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房地產(chǎn)行業(yè)在今年疫情是最不好做的行業(yè),那么作為房地產(chǎn)財(cái)務(wù)人員處置房產(chǎn)收入的會計(jì)錄處理都是怎么做的呢?不了解的學(xué)員以及感興趣的學(xué)員都來跟著小編學(xué)習(xí)本節(jié)課知識點(diǎn)吧,下面請看以下全文參考學(xué)習(xí)。

房地產(chǎn)行業(yè)在今年疫情是最不好做的行業(yè),那么作為房地產(chǎn)財(cái)務(wù)人員處置房產(chǎn)收入的會計(jì)錄處理都是怎么做的呢?不了解的學(xué)員以及感興趣的學(xué)員都來跟著小編學(xué)習(xí)本節(jié)課知識點(diǎn)吧,下面請看以下全文參考學(xué)習(xí)。

投資性房地產(chǎn)處理

采用成本模式計(jì)量

借：銀行存款

貸：其他業(yè)務(wù)收入

應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

借：其他業(yè)務(wù)成本

投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)

投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

貸：投資性房地產(chǎn)

采用公允價(jià)值模式計(jì)量

借：銀行存款

貸：其他業(yè)務(wù)收入

應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

借：其他業(yè)務(wù)成本

貸：投資性房地產(chǎn)——成本

——公允價(jià)值變動

借：其他綜合收益

貸：其他業(yè)務(wù)成本

借：公允價(jià)值變動損益

貸：其他業(yè)務(wù)成本

或

借：其他業(yè)務(wù)成本

貸：公允價(jià)值變動損益

當(dāng)投資性房地產(chǎn)被處置，或者永久退出使用且預(yù)計(jì)不能從其處置中取得經(jīng)濟(jì)利益時(shí)，應(yīng)當(dāng)終止確認(rèn)該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)。

企業(yè)出售、轉(zhuǎn)讓、報(bào)廢投資性房地產(chǎn)或者發(fā)生投資性房地產(chǎn)毀損時(shí)，應(yīng)當(dāng)將處置收入扣除其賬面價(jià)值和相關(guān)稅費(fèi)后的金額計(jì)入當(dāng)期損益。

(將實(shí)際收到的處置收入計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入，所處置投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本)。

本期的處置房產(chǎn)收入的會計(jì)分錄處理的分享暫時(shí)就分享到這里，想更深層次學(xué)習(xí)相關(guān)會計(jì)知識的學(xué)員關(guān)注小編以及點(diǎn)擊上方在線答疑老師報(bào)名參與會計(jì)試聽課程的學(xué)習(xí)。