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我們知道，房地產(chǎn)企業(yè)跨地銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目的預(yù)收款需要按照相關(guān)規(guī)定繳納預(yù)征增值稅，那么非房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn),有預(yù)征率么?這個(gè)問題，也是很多朋友感到疑惑的點(diǎn)，今天小編在文章中做了解答，有興趣的朋友，快來一起閱讀下文吧!

我們知道，房地產(chǎn)企業(yè)跨地銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目的預(yù)收款需要按照相關(guān)規(guī)定繳納預(yù)征增值稅，那么非房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn),有預(yù)征率嗎?這個(gè)問題，也是很多朋友感到疑惑的點(diǎn)，今天小編在文章中做了解答，有興趣的朋友，快來一起閱讀下文吧!

非房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)讓房，不需要預(yù)繳增值稅。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采取預(yù)收款方式銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目的，可按照以下方法計(jì)算土地增值稅預(yù)征計(jì)征依據(jù)：

土地增值稅預(yù)征的計(jì)征依據(jù)=預(yù)收款-應(yīng)預(yù)繳增值稅稅款。

依據(jù)：國家稅務(wù)總局關(guān)于營改增后土地增值稅若干征管規(guī)定的公告

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