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在增值稅相關政策規(guī)定中，納稅人出租寫字樓屬于提供不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務，2016年5月1日之后，其應當選擇增值稅一般計稅方式，按9%的增值稅稅率計算繳納，那么具體的單位出租寫字樓，怎么申報和繳納增值稅?快來跟小編一起看下文吧，或許會對大家有一些幫助哦!

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應以取得的全部價款和價外費用為銷售額在收到預收款的當月計算繳納增值稅。

價外費用，是指價外收取的各種性質(zhì)的收費，但不包括以下項目;

(一)代為收取并符合本辦法第十條規(guī)定的政府性基金或者行政事業(yè)性收費。

(二)以委托方名義開具發(fā)票代委托方收取的款項。

第四十五條的規(guī)定，納稅人提供租賃服務采取預收款方式的，其納稅義務發(fā)生時間為收到預收款的當天。

依據(jù)：財政部 國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知

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