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房產(chǎn)稅從價(jià)計(jì)征的會(huì)計(jì)核算

發(fā)布時(shí)間:2020-11-27 16:50來源:會(huì)計(jì)教練

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房產(chǎn)稅是大家日常逃脫不了的稅款征收,房產(chǎn)稅征收方式不止一種,每種征收方式對(duì)應(yīng)的賬務(wù)處理也不一樣,小編今天為大家分享的是房產(chǎn)稅從價(jià)計(jì)征的會(huì)計(jì)核算,感興趣的小伙伴可以和小編一起去下文了解一下,希望小編的整理對(duì)大家有所幫助。

房產(chǎn)稅是大家日常逃脫不了的稅款征收,房產(chǎn)稅征收方式不止一種,每種征收方式對(duì)應(yīng)的賬務(wù)處理也不一樣,小編今天為大家分享的是房產(chǎn)稅從價(jià)計(jì)征的會(huì)計(jì)核算,感興趣的小伙伴可以和小編一起去下文了解一下,希望小編的整理對(duì)大家有所幫助。

房產(chǎn)稅從價(jià)計(jì)征的會(huì)計(jì)核算

房產(chǎn)稅從價(jià)計(jì)征的會(huì)計(jì)分錄

企業(yè)按照稅法規(guī)定計(jì)算應(yīng)交房產(chǎn)稅的賬務(wù)處理:

借:稅金及附加

貸:應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅

企業(yè)繳納當(dāng)期應(yīng)交房產(chǎn)稅的賬務(wù)處理:

借:應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅

貸:銀行存款

房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)

1.從價(jià)計(jì)征

從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值一次性減除一定的比率后(10%到30%,具體由地方規(guī)定)的余值計(jì)征,對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)稅稅率為1.2%,其計(jì)算公式如下:

應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×1.2%

2.從租計(jì)征

從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征,房屋租金是房產(chǎn)所有人出租房產(chǎn)使用權(quán)所得的報(bào)酬,(不含增值稅)對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)稅稅率為12%(或4%),其計(jì)算公式如下:

應(yīng)納稅額=租金收入×12%(或4%)

上文就是小編為大家介紹的房產(chǎn)稅從價(jià)計(jì)征的會(huì)計(jì)核算的詳細(xì)內(nèi)容,大家對(duì)此也一定有所了解了,如果大家還有什么疑問的話可以在線咨詢我們的答疑老師,也可以掃描二維碼添加老師的微信免費(fèi)領(lǐng)取相關(guān)實(shí)操資料。

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