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房地產(chǎn)企業(yè)甲供材的賬務(wù)處理對于很多會計人員來說也是很陌生的，對于甲供材的賬務(wù)處理以及稅收處理都有很明確的政策規(guī)定，小編在下為大家介紹的是房地產(chǎn)甲供材會計分錄怎么寫?感興趣的小伙伴就和小編一起去下文了解一下吧。

房地產(chǎn)企業(yè)甲供材的賬務(wù)處理對于很多會計人員來說也是很陌生的，對于甲供材的賬務(wù)處理以及稅收處理都有很明確的政策規(guī)定，小編在下為大家介紹的是房地產(chǎn)甲供材會計分錄怎么寫?感興趣的小伙伴就和小編一起去下文了解一下吧。

房地產(chǎn)甲供材會計分錄

某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)委托一個建筑單位修建廠房，工程總造價為1200萬元，其中含甲供材為200萬元。

(一)甲供材的賬務(wù)處理

1、建設(shè)方對于甲供材的賬務(wù)處理

(1)建設(shè)方(甲方)從市場購入材料時：

借：工程物資 200萬元

貸：銀行存款 200萬元

這里假設(shè)建設(shè)方(甲方)非增值稅一般納稅人，取得的是普通發(fā)票，然后，該企業(yè)將這200萬的材料提供給施工方(乙方)用于工程。

(2)在建設(shè)方(甲方)將材料提供給施工方(乙方)時：

①方式一：

建設(shè)方發(fā)出材料時：

借：預(yù)付賬款 200萬元

貸：工程物資 200萬元

這種會計處理的依據(jù)是，根據(jù)國家關(guān)于工程造價的相關(guān)規(guī)定，在工程中，無論材料由誰提供，工程總造價包括全部的材料價款，且在工程總造價的核算中，所有的材料都要提稅后計入工程總造價，即工程造價是含稅價。在總造價確認的情況下，我們將工程的總造價作為建設(shè)方應(yīng)該支付給施工方的工程價款。建設(shè)方在支付現(xiàn)金給施工方時是做預(yù)付賬款處理，同樣，建設(shè)方將材料給施工方時(就是我們所說的甲供材)也應(yīng)作為預(yù)付賬款處理。只不過一個付的是現(xiàn)金，一個付的是實物，在不存在其他誤差的情況下，該企業(yè)無論是支付現(xiàn)金還是實物，最終

預(yù)付賬款總結(jié)算價款的金額應(yīng)該1200萬元。

②方式二：

建設(shè)方發(fā)出材料時：

借：在建工程200萬元

貸：工程物資200萬元

這種會計處理的依據(jù)是，建設(shè)方認為，我買的物資給施工方就是用于我的工程，因此在發(fā)出材料時直接計入我的在建工程是符合規(guī)定的。

從相關(guān)的法律法規(guī)看，目前對于甲供材究竟如何進行會計處理問題，還沒有非常明確的規(guī)定。在企業(yè)實務(wù)的會計處理中，有些建設(shè)單位發(fā)出甲供材是采取的第一種方法，有些就是采取的第二種方法。因此，從會計核算角度而言，只要能為會計信息的第三方提供真實有效的會計信息。兩種會計處理方法都是可以接受的。

2、施工方對于甲供材的賬務(wù)處理

(1)方式一的賬務(wù)處理：

①施工方收到材料時

借：工程物資200萬元

貸：預(yù)收賬款200萬元

②施工方將工程物資用于工程時

借：工程施工──合同成本 200萬元

貸：工程物資 200萬元

③施工方按工程進度確認合同毛利，主營業(yè)務(wù)收入和主營業(yè)務(wù)成本：

借：工程施工──合同毛利/主營業(yè)務(wù)成本

貸：主營業(yè)務(wù)收入

(2)方式二的賬務(wù)處理：

由于建設(shè)方在發(fā)出材料時就直接計入了工程成本，因此，施工方在收到材料以及以后將材料用于工程時就不做任何會計處理了。

上文就是小編為大家介紹的房地產(chǎn)甲供材會計分錄怎么寫的相關(guān)內(nèi)容，大家對此也一定有所了解了，如果大家還有什么疑問的話可以在線咨詢我們的答疑老師，也可以掃描二維碼添加老師的微信免費領(lǐng)取相關(guān)實操課程試聽機會。