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契稅是不動產(chǎn)產(chǎn)權轉(zhuǎn)移承受方需要向政府部門繳納一筆稅款，其按照比例稅率進行征收，實質(zhì)上是產(chǎn)權購買或者取得方證明財產(chǎn)所有權的一個規(guī)費，那么城鎮(zhèn)居民委托代建的房屋是否繳納契稅?對于這個問題有疑惑的朋友，快來一起看下文吧!

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由開發(fā)商承辦規(guī)劃許可證、準建證、土地使用證等手續(xù)，并由委托方按地價與房價之和向開發(fā)商付款的方式取得房屋所有權，實質(zhì)上是一種以預付款方式購買商品房的行為，應照章征收契稅。

依據(jù)：國家稅務總局關于城鎮(zhèn)居民委托代建房屋契稅征免問題的批復

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