發(fā)布時(shí)間:2020-12-22 17:02來(lái)源:會(huì)計(jì)教練
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如果是1年以上的租金計(jì)入"長(zhǎng)期待攤費(fèi)用-地租",每月攤銷:
支付租金
借:長(zhǎng)期待攤費(fèi)用-地租
貸:銀行存款、現(xiàn)金等
攤銷租金(注:若土地作為廠房則計(jì)入制造費(fèi)用)
借:管理費(fèi)用-租賃費(fèi)
貸:長(zhǎng)期待攤費(fèi)用-地租
如果是1年以內(nèi)的租金計(jì)入"待攤費(fèi)用-地租",攤銷方式相同.
營(yíng)改增后,納稅人以經(jīng)營(yíng)租賃方式將土地出租給他人使用,按照不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)繳納增值稅。納稅人轉(zhuǎn)讓2016年4月30日前取得的土地使用權(quán),可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法,以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去取得該土地使用權(quán)的原價(jià)后的余額為銷售額,按照5%的征收率計(jì)算繳納增值稅。
長(zhǎng)期待攤費(fèi)用是指企業(yè)已經(jīng)支出,但攤銷期限在1年以上(不含1年)的各項(xiàng)費(fèi)用,包括開(kāi)辦費(fèi)、租入固定資產(chǎn)的改良支出以及攤銷期在1年以上的固定資產(chǎn)大修理支出。
累計(jì)攤銷專指無(wú)形資產(chǎn)的攤銷,相當(dāng)于固定資產(chǎn)和累計(jì)折舊。
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