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對于個人或者公司住房都要繳納房屋維修基金，很多小伙伴應該都知道房屋維修基金是什么，那么你知道單位繳納房屋維修基金會計分錄怎么寫嗎?給大多數(shù)財務小白畫上了一個問好，下面這篇文章是本編給有需要的小伙伴整理的的相關財務信息，如果對此還有疑問的同學，可以咨詢我們的在線答疑老師，想學習其他會計知識的同學可以掃描下方的二維碼，加入實操交流群，限時免費領取學習資料。

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公司房屋維修基金會計分錄

維修基金又稱"公共維修基金""專項維修基金",是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內公共部位和共用設施、設備的維修養(yǎng)護事項而繳納一定標準的錢款至專項賬戶,并授權業(yè)主委員會統(tǒng)一管理和使用的基金.維修基金由該物業(yè)內的業(yè)主共同籌集,業(yè)主按照繳納比例享有維修基金的所有權,但使用權歸全體業(yè)主所有,單個業(yè)主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分.維修基金與具體房屋相結合,隨房屋存在而存在、滅失而滅失,不因具體業(yè)主的變更而變化,因房屋產(chǎn)權變更成為新業(yè)主時,維修基金也應經(jīng)舊業(yè)主更名為新業(yè)主名下.

在會計進行核算時,維修基金應該計入管理費用,但如果沒有發(fā)票則不能稅前扣除.分錄為：

借：管理費用

貸：銀行存款、庫存現(xiàn)金

單位買辦公樓的契稅和大修基金費用會計如何做賬?

購買辦公樓,契稅和手續(xù)費,入賬方式有兩種：

1、如果是隨房款一同支付,應資本化計入原值.賬務處理是：

借：固定資產(chǎn)

貸：銀行存款

2、如果是購房后支付的,計入管理費用.賬務處理是：

借：管理費用

貸：銀行存款

3、維修基金計入其他應收款,使用時再轉入費用

借：其他應收款--房管局維修基金

貸：銀行存款

使用

借：管理費用--維修費

貸：其他應收款--房管局維修基金

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