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稅務(wù)問題，大家日常做賬應(yīng)該經(jīng)常接觸吧。一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的發(fā)生經(jīng)常會(huì)涉及到很多的稅務(wù)處理，是需要繳納相應(yīng)的稅額的。那么房租含稅的會(huì)計(jì)分錄怎么做?最近看到很多人在咨詢小編這個(gè)問題，小編在這里做了統(tǒng)一的講解回答。不清楚的小伙伴可以一起來看看，希望對(duì)大家有所幫助。

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含稅房租的會(huì)計(jì)分錄

1、對(duì)于租賃房租時(shí)繳納稅費(fèi),可以這樣做分錄:

(1)、收到房租:

借:庫(kù)存現(xiàn)金/銀行存款

貸:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入/其他業(yè)務(wù)收入

(2)、繳納稅費(fèi):

借:稅金及附加

貸:應(yīng)交稅費(fèi)

2、當(dāng)承租方支付稅金,因其稅金是代出租方支付的,如果可以在租金中扣除,則可入其他應(yīng)收款科目,支付租金時(shí)扣除代付的稅金沖抵其他應(yīng)收款,余額才予以支付;

3、如果不能從租金中扣除,則承租方只能在稅后利潤(rùn)中支付,所以只能計(jì)入營(yíng)業(yè)外支出,并在所得稅匯算清繳時(shí)予以調(diào)增所得稅(即稅后利潤(rùn)列支).

房屋租金的稅費(fèi)怎么計(jì)算

作為出租方的單位收取的房租收入,房產(chǎn)稅=租金收入*4%;印花稅=租金收入*0.1%;個(gè)人所得稅=租金收入*1%;;土地使用稅=面積*稅額(xx元/平方米).月租金超過起征點(diǎn)的還需要征收:稅金及附加=租金收入*3%;城建稅與教育費(fèi)附加=稅金及附加*10%.

出租房屋收入,應(yīng)繳納房產(chǎn)稅(12%)、稅金及附加(5%)、城建稅(7%或5%或1%)、教育費(fèi)附加(3%)、地方教育費(fèi)附加(2%)等.

房租收入:

借:銀行存款或庫(kù)存現(xiàn)金

貸:其他業(yè)務(wù)收入

計(jì)提稅金及附加費(fèi),

借:稅金及附加

貸:應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交稅金及附加

應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交教育費(fèi)附加

應(yīng)交稅費(fèi)--地方教育費(fèi)附加

房產(chǎn)稅:

執(zhí)行《小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》的,計(jì)入稅金及附加,

借:稅金及附加

貸:應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交房產(chǎn)稅

執(zhí)行《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》和《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》的,計(jì)入管理費(fèi)用,

借:管理費(fèi)用--房產(chǎn)稅

貸:應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交房產(chǎn)稅

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