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購入土地使用權的相關財務處理是很多會計人關注的熱點話題。下文總結了購入土地使用權會計分錄怎么寫的相關內容，你可以看一下作為參考。如果想要和更多同行業(yè)的小伙伴進行交流，可以掃描下方二維碼，加入我們的會計實操交流群哦，群內還會不定時發(fā)放會計分錄資料包哦!

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購入土地使用權的會計分錄

不同情況，購入土地使用權所計入的會計科目有所不同。具體如下：

1、如果企業(yè)購買土地使用權是為了出租賺錢租金的，則應當計入投資性房地產，在成本計量模式下，攤銷計入其他業(yè)務成本;

2、如果是非房地產企業(yè)購買的土地使用權用于自行開發(fā)建造廠房等地上建造物的等其他相關用處的，則土地使用權應當作為無形資產核算，然后每月攤銷計入成本費用中。

3、如果是房地產企業(yè)購買的土地使用權用于開發(fā)商品房等的，那么應當作為存貨，計入開發(fā)房屋的成本中。

4、如果是房地產企業(yè)購買的土地使用權是為自己建造辦公樓等的，則應當計入無形資產。

如果土地使用權計入無形資產，那么相應會計分錄如下所示：

購入時：

借：無形資產——土地使用權

貸：銀行存款

攤銷時：

借：管理費用——無形資產攤銷

貸：累計攤銷——土地使用權

購入土地使用權的契稅如何進行賬務處理?

計算應繳納的契稅時：

借：無形資產

貸：應交稅費——應交契稅

實際繳納時：

借：應交稅費——應交契稅

貸：銀行存款

土地使用權的取得方式包括哪些?

1、土地使用權出讓

土地使用權出讓指的是國家將國有土地使用權在一定年限內向土地使用者出讓，土地使用者需要向國家支付相應的土地使用權出讓金。

2、劃撥土地使用權

劃撥土地使用權指的是除了出讓土地使用權之外，土地使用者通過其他各種方式依法取得的國有土地使用權。

3、土地使用權轉讓

土地使用權轉讓指的是已經取得土地使用權的土地使用者將土地使用權再次進行轉讓。

4、土地使用權租賃

土地使用權租賃指的是土地所有者或使用者，將土地的使用權、經營權在一定時期內向承租人出租，并且收取相應的租金。