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企業(yè)或多或少都會有一些閑置的固定資產(chǎn)，比起一直閑置在倉庫逐漸老化，企業(yè)更傾向于將這些固定資產(chǎn)出租，以獲取收益。下文簡單介紹了固定資產(chǎn)租賃的相關(guān)會計(jì)知識，相信你看完這篇文章后，就知道固定資產(chǎn)簽出租協(xié)議會計(jì)分錄怎么寫了。希望這篇文章能夠解決你的問題。

企業(yè)或多或少都會有一些閑置的固定資產(chǎn)，比起一直閑置在倉庫逐漸老化，企業(yè)更傾向于將這些固定資產(chǎn)出租，以獲取收益。下文簡單介紹了固定資產(chǎn)租賃的相關(guān)會計(jì)知識，相信你看完這篇文章后，就知道固定資產(chǎn)簽出租協(xié)議會計(jì)分錄怎么寫了。希望這篇文章能夠解決你的問題。

固定資產(chǎn)出租的財務(wù)處理

出租固定資產(chǎn)一般是指經(jīng)營性租賃業(yè)務(wù),是讓渡資產(chǎn)的使用權(quán).

如果合同并不是融資租賃合同的話，按經(jīng)營租賃處理：

出租時

借：銀行存款

貸：主營業(yè)務(wù)收入

應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-銷項(xiàng)稅額

借：主營業(yè)務(wù)成本

貸：累計(jì)折舊

期滿出售時

借：固定資產(chǎn)清理

累計(jì)折舊

貸：固定資產(chǎn)

發(fā)生清理費(fèi)用時

借：固定資產(chǎn)清理

貸：銀行存款、應(yīng)繳稅費(fèi)等

處置的收入

借：銀行存款等相關(guān)科目

貸：固定資產(chǎn)清理

清理凈損益

借：固定資產(chǎn)清理

貸：資產(chǎn)處置損益

固定資產(chǎn)出租取得的收入怎么繳稅

答:固定資產(chǎn)租賃到底是繳納增值稅還是繳納增值稅取決于這個固定資產(chǎn)是有形動產(chǎn)還是不動產(chǎn);

由于有形動產(chǎn)租賃已經(jīng)營改增,現(xiàn)在改征增值稅,稅率還是17%;

所以,如果是有形動產(chǎn)租賃,應(yīng)該交增值稅;

如果是不動產(chǎn)租賃,仍然需要交增值稅,稅率按照5%;

目前郵政業(yè)和電信業(yè)都已經(jīng)營改增,需要交增值稅,稅率都是11%,實(shí)行的是低稅率;還有部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)也已經(jīng)營改增,適用的稅率是6%.

上文和大家分享了固定資產(chǎn)簽出租協(xié)議會計(jì)分錄怎么寫的相關(guān)內(nèi)容，大家一定都從中學(xué)習(xí)到了新的會計(jì)知識吧!希望你能夠?qū)⑦@些知識運(yùn)用到實(shí)際工作中，能夠幫助到你就真的太好了!如果你的疑問在這篇文章中沒有找到答案，還可以咨詢我們的會計(jì)答疑老師，結(jié)合你的實(shí)際問題，為你進(jìn)行詳細(xì)解答哦!