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投資性房地產(chǎn)的折舊的會計分錄，現(xiàn)在是有錢的人搞投資，沒錢的只能打工，但是投資也是一個技術(shù)活，要做好機(jī)會。那么投資性房地產(chǎn)的折舊的分錄怎么做，做好計劃可以避免很多風(fēng)險，也可以看清當(dāng)前形勢，今天下班給大家?guī)淼木褪顷P(guān)于投資性房地產(chǎn)的，一起來了解一下，避免投資風(fēng)險。

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計提當(dāng)月固定資產(chǎn)和投資性房地產(chǎn)的折舊的會計分錄

一、計提當(dāng)月固定資產(chǎn)折舊的會計分錄為(“/”表示“或”的意思)：

借：制造費(fèi)用/銷售費(fèi)用/管理費(fèi)用/在建工程/其他業(yè)務(wù)成本

貸：累計折舊

二、投資性房地產(chǎn)在成本模式下的后續(xù)計量需要計提折舊，會計分錄為：

借：其他業(yè)務(wù)成本

貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)

知識拓展

第一條 為了規(guī)范投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)、計量和相關(guān)信息的披露，根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》，制定本準(zhǔn)則。

第二條 投資性房地產(chǎn)，是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。

投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)能夠單獨(dú)計量和出售。

第三條 本準(zhǔn)則規(guī)范下列投資性房地產(chǎn)：

(一)已出租的土地使用權(quán)。

(二)持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。

(三)已出租的建筑物。

第四條 下列各項不屬于投資性房地產(chǎn)：

(一)自用房地產(chǎn)，即為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或者經(jīng)營管理而持有的房地產(chǎn)。

(二)作為存貨的房地產(chǎn)。

第五條 下列各項適用其他相關(guān)會計準(zhǔn)則：

(一)企業(yè)代建的房地產(chǎn)，適用《企業(yè)會計準(zhǔn)則第15號——建造合同》。

(二)投資性房地產(chǎn)的租金收入和售后租回，適用《企業(yè)會計準(zhǔn)則第21號——租賃》。

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