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什么是契稅?契稅的計(jì)稅依據(jù)是什么?契稅是一種財(cái)產(chǎn)稅，以我國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地和房屋權(quán)屬作為征稅對(duì)象，其計(jì)稅依據(jù)為不含增值稅的不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格。了解了這些，你是否知道計(jì)提繳納契稅的賬務(wù)處理怎么做呢?小編整理匯總了有關(guān)計(jì)提繳納契稅怎么記賬的相關(guān)知識(shí)，希望能幫大家了解。

什么是契稅?契稅的計(jì)稅依據(jù)是什么?契稅是一種財(cái)產(chǎn)稅，以我國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地和房屋權(quán)屬作為征稅對(duì)象，其計(jì)稅依據(jù)為不含增值稅的不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格。了解了這些，你是否知道計(jì)提繳納契稅的賬務(wù)處理怎么做呢?小編整理匯總了有關(guān)計(jì)提繳納契稅怎么記賬的相關(guān)知識(shí)，希望能幫大家了解。

契稅計(jì)提和繳納會(huì)計(jì)分錄

借：無(wú)形資產(chǎn)或者固定資產(chǎn)

貸：應(yīng)交稅金-契稅

支付時(shí)：

借：應(yīng)交稅費(fèi)-契稅

貸：銀行存款

契稅是什么意思?

契稅指的是不動(dòng)產(chǎn)，比如房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約以產(chǎn)價(jià)的一定比例作為依據(jù)向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。對(duì)于房產(chǎn)的領(lǐng)收人來(lái)說(shuō)，需要全額繳納契稅。

契稅是以境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬、零受的單位和個(gè)人作為納稅義務(wù)人。土地、房屋權(quán)屬是指土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。單位包括企業(yè)單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會(huì)團(tuán)體、國(guó)家機(jī)關(guān)和其他組織。

契稅一般是什么時(shí)候繳納的?

按照相關(guān)法規(guī)，納稅人應(yīng)當(dāng)于納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)完成納稅申報(bào)，并且在規(guī)定的期限內(nèi)交納稅款。

當(dāng)房屋竣工驗(yàn)收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證時(shí)需繳納房屋契稅，注意房屋交付后盡量不要超過(guò)一年。

契稅適用3%-5%的幅度比例稅率，應(yīng)納稅額通過(guò)“應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率”的公式來(lái)計(jì)算。

契稅印花稅會(huì)計(jì)分錄怎么做?

企業(yè)交納的印花稅不用通過(guò)“應(yīng)交稅費(fèi)”科目來(lái)核算，購(gòu)買印花稅票時(shí)，做下面分錄：

借：稅金及附加

貸：銀行存款

契稅會(huì)計(jì)分錄具體如下：

借：固定資產(chǎn)/無(wú)形資產(chǎn)

貸：銀行存款

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