發(fā)布時(shí)間:2021-03-12 11:28來(lái)源:會(huì)計(jì)教練
關(guān)注公眾號(hào)企業(yè)有很多自己建造的房子等,房子分為商品房,很多商品房在企業(yè)沒(méi)有用的情況下會(huì)根據(jù)情況轉(zhuǎn)為自己自用的,在轉(zhuǎn)為自用在企業(yè)里要進(jìn)行做賬處理,那么自建商品房轉(zhuǎn)為自用會(huì)計(jì)分錄怎么做,更多特殊的情況處理,小編已經(jīng)全部整理在下文了,想要學(xué)習(xí)和了解的小伙伴們一起來(lái)看看下文吧,希望可以幫助到大家哦。
企業(yè)有很多自己建造的房子等,房子分為商品房,很多商品房在企業(yè)沒(méi)有用的情況下會(huì)根據(jù)情況轉(zhuǎn)為自己自用的,在轉(zhuǎn)為自用在企業(yè)里要進(jìn)行做賬處理,那么自建商品房轉(zhuǎn)為自用會(huì)計(jì)分錄怎么做,更多特殊的情況處理,小編已經(jīng)全部整理在下文了,想要學(xué)習(xí)和了解的小伙伴們一起來(lái)看看下文吧,希望可以幫助到大家哦。
將開(kāi)發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)為自用的,不符合確認(rèn)收入的條件,只能按賬面成本結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn),不確認(rèn)收入。
固定資產(chǎn)的定義是使用期限超過(guò)1年,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將開(kāi)發(fā)產(chǎn)品改為自用,將存貨轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)應(yīng)超過(guò)一年,未超過(guò)1年又進(jìn)行銷(xiāo)售,會(huì)計(jì)應(yīng)作為前期差錯(cuò)進(jìn)行追溯調(diào)整;已提折舊,稅法也不允許稅前扣除。
自建商業(yè)用房轉(zhuǎn)為自用,要視同銷(xiāo)售確認(rèn)收入繳納企業(yè)所得稅嗎
《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)處置資產(chǎn)所得稅處理問(wèn)題的通知》(國(guó)稅函〔2008〕828號(hào))第一條規(guī)定,企業(yè)發(fā)生下列情形的處置資產(chǎn),除將資產(chǎn)轉(zhuǎn)移至境外以外,由于資產(chǎn)所有權(quán)屬在形式和實(shí)質(zhì)上均不發(fā)生改變,可作為內(nèi)部處置資產(chǎn),不視同銷(xiāo)售確認(rèn)收入,相關(guān)資產(chǎn)的計(jì)稅基礎(chǔ)延續(xù)計(jì)算。
(一)將資產(chǎn)用于生產(chǎn)、制造、加工另一產(chǎn)品;
(二)改變資產(chǎn)形狀、結(jié)構(gòu)或性能;
(三)改變資產(chǎn)用途(如,自建商品房轉(zhuǎn)為自用或經(jīng)營(yíng));
(四)將資產(chǎn)在總機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)之間轉(zhuǎn)移;
(五)上述兩種或兩種以上情形的混合;
(六)其他不改變資產(chǎn)所有權(quán)屬的用途。
依據(jù)上述規(guī)定,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將自建商業(yè)用房轉(zhuǎn)為自用不做視同銷(xiāo)售處理。
版權(quán)聲明:
* 凡會(huì)計(jì)教練注明 “原創(chuàng)” 的所有作品,均為本網(wǎng)站合法擁有版權(quán)的作品,未經(jīng)本網(wǎng)站授權(quán),任何媒體、網(wǎng)站、個(gè)人不得轉(zhuǎn)載、鏈接、轉(zhuǎn)帖或以其他方式使用,如需轉(zhuǎn)載請(qǐng)?jiān)谖闹酗@著位置標(biāo)注“原文來(lái)源:會(huì)計(jì)教練”。
* 本網(wǎng)站的部分作品由網(wǎng)絡(luò)用戶(hù)和讀者投稿,我們不確定投稿用戶(hù)享有完全著作權(quán),根據(jù)《信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán)保護(hù)條例》,如果侵犯了您的權(quán)利,我們將按照規(guī)定及時(shí)更正與刪除。【投訴通道】
●教育培訓(xùn)行業(yè)會(huì)計(jì)分錄模板!附28筆教育培
●第一次見(jiàn)有人把會(huì)計(jì)分錄大全整理的這么全面
●為帶新手會(huì)計(jì),財(cái)務(wù)主管熬夜編制的198筆
●物業(yè)公司會(huì)計(jì),月薪8000,多虧了這45
●連會(huì)計(jì)分錄都不會(huì)怎么做會(huì)計(jì)?7月起這是超
●超全各行業(yè)通用會(huì)計(jì)分錄模板,19大類(lèi)的會(huì)
●2024注會(huì)常考會(huì)計(jì)分錄大全!背會(huì),注會(huì)
●第一次見(jiàn)有人把,會(huì)計(jì)月末結(jié)轉(zhuǎn)流程與月末結(jié)