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當(dāng)我們進(jìn)行有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的賬務(wù)處理時(shí)，要進(jìn)行繳納相關(guān)稅費(fèi)，那么我們首先要知道相關(guān)的稅率要怎么進(jìn)行計(jì)算，那么你知道關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)的相關(guān)稅率是多少嗎?如果不知道就讓小編來告訴你，讓我們一起來看看房屋轉(zhuǎn)讓個(gè)稅稅率是多少吧，祝您生活愉快工作順利。

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房屋轉(zhuǎn)讓個(gè)稅稅率

是按應(yīng)納稅所得額的20%征稅，不是按銷售收入，可以把以前買房的成本扣除，但必須提供相關(guān)的票據(jù)資料。

房地產(chǎn)原價(jià)：

1、包括原房地產(chǎn)權(quán)屬登記價(jià)格，以及轉(zhuǎn)讓方原購入該房地產(chǎn)時(shí)繳納的印花稅、契稅和支付的登記費(fèi)、中介費(fèi)。

2、 轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)稅費(fèi)：轉(zhuǎn)讓方在本轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的營業(yè)稅、印花稅、城建稅、教育費(fèi)附加，以及轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)支付的交易服務(wù)費(fèi)、中介費(fèi)。

3、有關(guān)稅費(fèi)以合法有效稅票、發(fā)票和財(cái)政收據(jù)上注明的數(shù)額為準(zhǔn)。

對(duì)轉(zhuǎn)讓已使用5年以上的房產(chǎn)，可以產(chǎn)權(quán)證上的登記價(jià)格和購買該房產(chǎn)時(shí)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)確定其扣除額;也可由納稅人向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，允許其以依法設(shè)立的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的重置成本價(jià)乘以成新度折扣率后的價(jià)格作為扣除額。

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