用戶注冊(cè)

產(chǎn)權(quán)都是固定資產(chǎn)，一般的產(chǎn)權(quán)都是由一方進(jìn)行購買，還有出售等等，這樣的交易，中間會(huì)產(chǎn)生服務(wù)費(fèi)，這個(gè)費(fèi)用是需要切單獨(dú)計(jì)入賬務(wù)的，那么產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)會(huì)計(jì)分錄，在對(duì)于這個(gè)相關(guān)的知識(shí)內(nèi)容，想要學(xué)習(xí)和了解的小伙伴們一起來看看下文吧，希望可以幫助到大家哦，更多的內(nèi)容可以加入到我們的會(huì)計(jì)交流群進(jìn)行學(xué)習(xí)哦。

產(chǎn)權(quán)都是固定資產(chǎn)，一般的產(chǎn)權(quán)都是由一方進(jìn)行購買，還有出售等等，這樣的交易，中間會(huì)產(chǎn)生服務(wù)費(fèi)，這個(gè)費(fèi)用是需要切單獨(dú)計(jì)入賬務(wù)的，那么產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)會(huì)計(jì)分錄，在對(duì)于這個(gè)相關(guān)的知識(shí)內(nèi)容，想要學(xué)習(xí)和了解的小伙伴們一起來看看下文吧，希望可以幫助到大家哦，更多的內(nèi)容可以加入到我們的會(huì)計(jì)交流群進(jìn)行學(xué)習(xí)哦。

產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)會(huì)計(jì)分錄

產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)列入固定資產(chǎn)項(xiàng)目，固定資產(chǎn)項(xiàng)目指符合固定資產(chǎn)條件，具有一定用途，包括為完成該項(xiàng)固定資產(chǎn)一定職能所必不可少的附屬設(shè)備和附件的獨(dú)立物體。如房屋以每一幢房屋連同附屬的建筑物與內(nèi)部設(shè)備(如照明設(shè)備、暖氣設(shè)備、衛(wèi)生設(shè)備等) 作為一個(gè)固定資產(chǎn)項(xiàng)目，機(jī)器設(shè)備以每一機(jī)器設(shè)備連同其基座和一切必要的附屬設(shè)備和附件作為一個(gè)固定資產(chǎn)項(xiàng)目，管理用具以每件或每種用具作為一個(gè)固定資產(chǎn)項(xiàng) 目。按固定資產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行“固定資產(chǎn)”帳戶的明細(xì)分類核算，有利于固定資產(chǎn)的管理。

產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費(fèi)怎么入賬

產(chǎn)權(quán)登記證費(fèi)計(jì)入“管理費(fèi)用--其他”;印花稅計(jì)入“管理費(fèi)用--印花稅(或稅金)”。

房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)是指由政府依法設(shè)立的，由房地產(chǎn)主管部門設(shè)立的房地產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)為房屋權(quán)利人辦理交易過戶等手續(xù)所收取的費(fèi)用。

收費(fèi)范圍：

交易手續(xù)費(fèi)是指房地產(chǎn)管理部門設(shè)立的房地產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)為房屋權(quán)利人提供交易場(chǎng)所、信息服務(wù)和代辦房屋產(chǎn)權(quán)審查、登記等所發(fā)生費(fèi)用的合理補(bǔ)償。

凡經(jīng)過房地產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)辦理房屋買賣、租賃、抵押、分割、交換、贈(zèng)與、繼承等房地產(chǎn)流通過程中的各種經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，房屋權(quán)利人應(yīng)按規(guī)定向房地產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)交納一定的交易手續(xù)費(fèi)。

收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)：

1、房屋買賣，按成交價(jià)總額的2.5%收取。其中，職工按房改政策購買公有住房首次上市交易和實(shí)行差價(jià)換房的，交易手續(xù)費(fèi)按成交價(jià)的0.5%交納。買賣雙方各負(fù)擔(dān)一半。

2、新建商品房交易手續(xù)費(fèi)，按成交價(jià)的0.5%交納，(經(jīng)濟(jì)適用住房按價(jià)格主管部門核準(zhǔn)價(jià)格的0.5%交納)買賣雙方各負(fù)擔(dān)一半。

3、出租生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性用房，按年租金總額的3%交納，出租非生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性用房按年租金總額的2%交納，租賃雙方各負(fù)擔(dān)一半。

4、房地產(chǎn)抵押，按抵押額0.2%-0.4%交納，由抵押人負(fù)擔(dān)。具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，由地、市價(jià)格主管部門會(huì)同建設(shè)行政主管部門制定，報(bào)省備案。

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