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在會計工作當中有關增值稅的實操難度是很大的，因此對于剛接觸會計的小伙伴們來說往往會在這里被絆住。為了大家可以更好掌握增值稅的內(nèi)容，小編今天特意搜集了有關于土地增值稅計入稅金及附加嗎的相關知識點，對此方面感興趣的小伙伴們快來跟小編一起閱讀本文吧!

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土地增值稅計入稅金及附加

房地產(chǎn)企業(yè)的主要業(yè)務是按現(xiàn)行業(yè)務收入支付的土地增值稅.

它是從主要稅和附加科目中借來的,貸款是"應繳稅款--土地增值稅"科目.

土地增值稅是房地產(chǎn)企業(yè)的一部分,是企業(yè)目前的收入負擔,是從其他企業(yè)借入的:應付貸款--應付土地稅.

轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán),連同上述地上建筑物及其他附著物連同"固定資產(chǎn)"或"建設項目"賬戶,轉(zhuǎn)讓應繳納土地增值稅,借款:"固定資產(chǎn)"、"建設項目"課程,借用:"應繳稅金-應繳納土地增值稅"稱號.

企業(yè)在項目交付前轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的收入提前根據(jù)土地增值稅稅法規(guī)定的"應交稅金

借:應交稅費--應交土地增值稅

貸:銀行存款

是實現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)務收入,然后根據(jù)要加工會計核算的方法.

項目交付后已清償,收到退還的土地增值稅后,

借：銀行存款

貸：應交稅費--應交土地增值稅

增加土地增值稅時,則進行相反的會計分錄.

土地增值稅會計分錄

一、主營房地產(chǎn)業(yè)務的企業(yè)

借：稅金及附加

貸：應交稅費——應交土地增值稅

二、兼營房地產(chǎn)業(yè)務的企業(yè)

借：其他業(yè)務支出

貸：應交稅費——應交土地增值稅

三、按稅法規(guī)定預交土地增值稅

借：應交稅費——應交土地增值稅

貸：銀行存款

四、收到退回多交的土地增值稅

借：銀行存款

貸：應交稅費——應交土地增值稅

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