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有關(guān)于臨時(shí)售樓部的相關(guān)內(nèi)容是很多小伙伴都很關(guān)注的內(nèi)容，同時(shí)這部分的內(nèi)容是很重要的，需要會(huì)計(jì)人員進(jìn)行全面的掌握處理。對(duì)于一些剛剛接觸會(huì)計(jì)的小伙伴們來(lái)說(shuō)這部分的內(nèi)容有些復(fù)雜了，別擔(dān)心，今天小編為大家整理了一些有關(guān)于臨時(shí)售樓部的會(huì)計(jì)分錄要怎么做的具體內(nèi)容，快來(lái)看看吧!

有關(guān)于臨時(shí)售樓部的相關(guān)內(nèi)容是很多小伙伴都很關(guān)注的內(nèi)容，同時(shí)這部分的內(nèi)容是很重要的，需要會(huì)計(jì)人員進(jìn)行全面的掌握處理。對(duì)于一些剛剛接觸會(huì)計(jì)的小伙伴們來(lái)說(shuō)這部分的內(nèi)容有些復(fù)雜了，別擔(dān)心，今天小編為大家整理了一些有關(guān)于臨時(shí)售樓部的會(huì)計(jì)分錄要怎么做的具體內(nèi)容，快來(lái)看看吧!

臨時(shí)售樓部的會(huì)計(jì)分錄

房地產(chǎn)企業(yè)售樓部相當(dāng)于企業(yè)的銷(xiāo)售部門(mén)，發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用一般做到銷(xiāo)售費(fèi)用科目，而售樓部裝修費(fèi)不是小金額支出，發(fā)生的金額都很大，不能一次性作為費(fèi)用進(jìn)入當(dāng)期損益，根據(jù)最新企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和稅法的要求，一般裝修費(fèi)會(huì)計(jì)處理如下：

售樓部裝修完成以后會(huì)計(jì)分錄如下：

借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用——裝修費(fèi)

貸：應(yīng)付賬款(或銀行存款)

售樓部每月攤銷(xiāo)裝修費(fèi)的會(huì)計(jì)分錄如下：

借：銷(xiāo)售費(fèi)用——長(zhǎng)期待攤費(fèi)用攤銷(xiāo)

貸：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用——裝修費(fèi)

因此售樓部裝修費(fèi)用最終做到“銷(xiāo)售費(fèi)用——長(zhǎng)期待攤費(fèi)用攤銷(xiāo)”明細(xì)科目。

1、如果費(fèi)用金額不大，直接計(jì)入“銷(xiāo)售費(fèi)用”科目。

2、如果金額較大，計(jì)入“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用”科目，然后分期攤銷(xiāo)到“銷(xiāo)售費(fèi)用”科目中。

臨時(shí)設(shè)施清理工作結(jié)束后，應(yīng)將凈損失或凈收益分別轉(zhuǎn)入“營(yíng)業(yè)外支出”和“營(yíng)業(yè)外收入”科目，結(jié)轉(zhuǎn)后，本科目應(yīng)無(wú)余額。

本科目應(yīng)按被清理的臨時(shí)設(shè)施名稱(chēng)設(shè)置明細(xì)賬，進(jìn)行核算。

臨時(shí)售樓處及其裝修費(fèi)用如何列支

對(duì)于臨時(shí)的售樓處、樣板房及其裝修費(fèi)用，可以這樣考慮：

作為臨時(shí)設(shè)施，在其建設(shè)期和使用期可單獨(dú)設(shè)置“臨時(shí)設(shè)施”項(xiàng)目核算，待結(jié)轉(zhuǎn)房屋銷(xiāo)售成本時(shí)，將其分?jǐn)傊龄N(xiāo)售成本。

在清理售樓處和樣板房時(shí)，其清理收入沖減銷(xiāo)售成本。

房地產(chǎn)項(xiàng)目的樣板房或售樓處：包括臨時(shí)板房及售樓處建造、設(shè)計(jì)、裝修等費(fèi)用及維持清潔、保安、維修費(fèi)用均可計(jì)入項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)成本中的：間接費(fèi)用科目核算。

對(duì)于主體內(nèi)的樣板間的設(shè)計(jì)、裝修以及家具、家私等費(fèi)用，可收回部分從總費(fèi)用中扣除。

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