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有關房地產企業(yè)銷售傭金的賬務處理內容是很多小伙伴都比較關注的內容，但是還有很多小伙伴不是很清楚的。別擔心，今天小編為大家整理出了一些有關于房地產企業(yè)銷售傭金的會計分錄怎么做以及相關的知識點內容，快來了解一下吧!希望可以對大家有所幫助!

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房地產企業(yè)銷售傭金的賬務處理

借:銷售費用

貸現(xiàn)金或銀行存款

銷售傭金計入銷售費用.

銷售傭金是指企業(yè)在銷售業(yè)務發(fā)生時支付給中間人的報酬,中間人必須是有權從事中介服務的單位或個人,但不包括本企業(yè)的職工.

傭金符合三個條件

1、有合法真實憑證;

2、支付的對象必須是獨立的有權從事中介服務的納稅人或個人;

3、支付給個人的傭金，除另有規(guī)定者外不得超過服務金額的5%，可以計入銷售費用。

包含傭金的合同價格，稱為含傭價，通常以含傭價乘以傭金率，得出傭金額。

其計算公式為：

傭金=含傭價X傭金率

傭金=含傭價-凈價

整理后得含傭價和凈價的關系：

含傭價=凈價/1-傭金率

公司代收款怎么做賬

公司收到代收款，將其計入“其他應付款—代收XX款”會計科目核算，其會計分錄如下：

1、代收時，其分錄如下：

借：銀行存款/庫存現(xiàn)金，

貸：其他應付款—代收XX款。

2、支付時，其分錄如下：

借：其他應付款—代收XX款，

貸：銀行存款/庫存現(xiàn)金。

延伸閱讀：

房地產企業(yè)的貸款利息賬務處理

房地產企業(yè)會計處理(代建工程開發(fā)成本的核算)