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在我們工作中有許多小伙伴們都遇到了房租收入，都搞不明白這個房租收入應(yīng)該怎么做賬啊?也不知道該寫那個會計科目，今天小編在這里也為大家解決一下疑難，因為根據(jù)公司性質(zhì)的不同，房租收入的科目也是我不同的，接下來看小編為大家一一道來!

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房租收入做賬時怎么區(qū)分

當(dāng)企業(yè)主營業(yè)務(wù)是以租賃為主，那么房租收入就屬于“主營業(yè)務(wù)收入”;當(dāng)企業(yè)主營業(yè)務(wù)是以零售等其他為主，那房租收入就屬于“其他業(yè)務(wù)收入”;

注意：房租收入不屬于營業(yè)外收入。

會計在房租收入做賬方面

① 當(dāng)企業(yè)主營業(yè)務(wù)是以租賃為主，那么房租收入就是屬于“主營業(yè)務(wù)收入”

賬務(wù)處理如下：

借：銀行存款

貸：主營業(yè)務(wù)收入——房租收入

應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅——銷項稅額

② 當(dāng)企業(yè)主營業(yè)務(wù)是以零售等其他為主，那房租收入就屬于“其他業(yè)務(wù)收入”

賬務(wù)處理如下：

借：銀行存款

貸：其他業(yè)務(wù)收入——房租收入

應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅——銷項稅額

③ 當(dāng)采用預(yù)收款的方式收取房租時，應(yīng)該按合同的租賃金額除以租賃月份數(shù)分?jǐn)偟矫吭逻M(jìn)行收入確認(rèn)

借：銀行存款

貸：預(yù)收賬款

應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅——銷項稅額

每個月需要分?jǐn)傋饨鹗杖?

借：預(yù)收賬款

貸：其他業(yè)務(wù)收入——房租收入

房租收入怎么做賬，看到這里想必大家已經(jīng)胸有成竹，如果有其他收入類的會計問題，歡迎大家試聽我們的官網(wǎng)相關(guān)課程，咨詢在線客服即可開通試聽權(quán)限，免費試聽官網(wǎng)課程，機不可失喲。