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關于成本費用的會計處理問題想必學會計的朋友們都不會陌生的，那么房地產企業(yè)成本費用的會計處理怎么做呢?房地產企業(yè)的成本費用處理與其他行業(yè)是有區(qū)別的，比如有開發(fā)土地的成本費用，且這部分費用是很高的，小編進行了詳細的總結，大家就一起來看一下吧!

關于成本費用的會計處理問題想必學會計的朋友們都不會陌生的，那么房地產企業(yè)成本費用的會計處理怎么做呢?房地產企業(yè)的成本費用處理與其他行業(yè)是有區(qū)別的，比如有開發(fā)土地的成本費用，且這部分費用是很高的，小編進行了詳細的總結，大家就一起來看一下吧!

房地產企業(yè)成本費用的會計處理

開發(fā)土地成本費用：

借：開發(fā)成本——土地開發(fā)

貸：銀行存款

或應付賬款——XX公司

分配開發(fā)的間接費用

借：開發(fā)成本——土地開發(fā)

貸：開發(fā)間接費用

結轉開發(fā)土地成本費用

借：開發(fā)成本——房屋開發(fā)

貸：開發(fā)成本——土地開發(fā)

發(fā)生的配套設施費用

借：開發(fā)成本——配套設施開發(fā)

貸：開發(fā)產品

支付的配套設施開發(fā)費用

借：開發(fā)成本——配套設施開發(fā)

貸：銀行存款

同時領用庫存設備或是材料開發(fā)

借：開發(fā)成本——配套設施開發(fā)

貸：庫存設備或庫存材料

分配應負擔的開發(fā)間接費用

借：開發(fā)成本——配套設施開發(fā)

貸：開發(fā)間接費用

結轉配套設施開發(fā)成本

借：開發(fā)成本——房屋開發(fā)

貸：開發(fā)成本——配套設施開發(fā)

房屋開發(fā)過程中發(fā)生的費用

借：開發(fā)成本——房屋開發(fā)

貸：銀行存款

出包給外單位進行施工建造

借：開發(fā)成本——房屋開發(fā)

貸：銀行存款

或應付賬款——應付工程款

自已組織施工的

借：開發(fā)成本——房屋開發(fā)

貸：銀行存款

或應付賬款——應付工程款

應付工資

企業(yè)發(fā)生的各項代建工程費用支出

借：開發(fā)成本——代建工程開發(fā)

貸：銀行存款

或庫存材料

或現(xiàn)金

結轉開發(fā)的間接費用

借：開發(fā)成本——代建工程開發(fā)

貸：開發(fā)間接費用

工程竣工后結轉成本

借：開發(fā)成本——代建工程

貸：開發(fā)成本——代建工程開發(fā)

移交委托單位后，根據移交手續(xù)

借：主營業(yè)務成本——代建工程結算成本

貸：開發(fā)成本——代建工程

開發(fā)間接費用

借：開發(fā)間接費用

貸：銀行存款

或應付賬款

或應付工資

分配開發(fā)的間接費用

借：開發(fā)成本——房屋開發(fā)

貸：開發(fā)間接費用

竣工房屋開發(fā)成本的結轉

借：開發(fā)產品?

貸：開發(fā)成本——房屋開發(fā)

銷售費用

借：銷售費用

貸：銀行存款

或應付賬款

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