用戶注冊(cè)

對(duì)于一般納稅人銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)的采用的是簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，那關(guān)于簡(jiǎn)易計(jì)稅不動(dòng)產(chǎn)銷(xiāo)售的賬務(wù)處理怎么做這個(gè)問(wèn)題，相信一定有不懂的小伙伴們，那就詳細(xì)閱讀一下下面文章，你一定會(huì)有所收獲的，詳細(xì)問(wèn)題掃描右上方二維碼關(guān)注會(huì)計(jì)教練公眾號(hào)咨詢后臺(tái)。

對(duì)于一般納稅人銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)的采用的是簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，那關(guān)于簡(jiǎn)易計(jì)稅不動(dòng)產(chǎn)銷(xiāo)售的賬務(wù)處理怎么做這個(gè)問(wèn)題，相信一定有不懂的小伙伴們，那就詳細(xì)閱讀一下下面文章，你一定會(huì)有所收獲的，詳細(xì)問(wèn)題掃描右上方二維碼關(guān)注會(huì)計(jì)教練公眾號(hào)咨詢后臺(tái)。

簡(jiǎn)易計(jì)稅不動(dòng)產(chǎn)銷(xiāo)售處理

預(yù)繳稅款=(收到的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用-不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí))÷(1+5%)ⅹ5% 。應(yīng)納稅額=(收到的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用-不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí))÷(1+5%)ⅹ5%-預(yù)繳稅款

政策依據(jù)：

(1) 一般納稅人銷(xiāo)售其2016年4月30日前取得(不含自建)的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的余額為銷(xiāo)售額，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)按照上述計(jì)稅方法在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行 納稅申報(bào) 。

(2)一般納稅人銷(xiāo)售其2016年4月30日前自建的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷(xiāo)售額，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)按照上述計(jì)稅方法在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行 納稅申報(bào) 。

名師教你學(xué)增值稅課程，限免速來(lái)!

18個(gè)稅種征收賬務(wù)處理，內(nèi)部資料，可免費(fèi)領(lǐng)!!

相關(guān)閱讀：

簡(jiǎn)易計(jì)稅結(jié)轉(zhuǎn)的賬務(wù)處理

簡(jiǎn)易計(jì)稅銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)增值稅稅率是多少