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前幾天有幾個(gè)小伙伴向我咨詢房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)繳增值稅會(huì)計(jì)分錄，說自己做了五年出納，現(xiàn)在去做了建筑會(huì)計(jì)，但是不知道房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)繳增值稅是怎么回事，想學(xué)習(xí)一下。那小編今天就給大家梳理一下房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)繳增值稅會(huì)計(jì)分錄怎么寫，增值稅是什么意思，一起來了解一下吧。

前幾天有幾個(gè)小伙伴向我咨詢房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)繳增值稅會(huì)計(jì)分錄，說自己做了五年出納，現(xiàn)在去做了建筑會(huì)計(jì)，但是不知道房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)繳增值稅是怎么回事，想學(xué)習(xí)一下。那小編今天就給大家梳理一下房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)繳增值稅會(huì)計(jì)分錄怎么寫，增值稅是什么意思，一起來了解一下吧。

房地產(chǎn)業(yè)預(yù)繳增值稅分錄要怎么寫?

房產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)品完工后，企業(yè)應(yīng)立即計(jì)算已實(shí)現(xiàn)的收入同時(shí)按規(guī)定結(jié)轉(zhuǎn)成本，經(jīng)過納稅調(diào)整計(jì)算出的所得稅體現(xiàn)在利潤(rùn)表中：

借：所得稅費(fèi)用

貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交所得稅

計(jì)算出預(yù)交所得稅與應(yīng)繳所得稅差額部分交納所得稅時(shí)：

借：所得稅費(fèi)用

貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交所得稅

借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交所得稅

貸：銀行存款

對(duì)未達(dá)到收入確認(rèn)條件的預(yù)收賬款對(duì)應(yīng)的所得稅體現(xiàn)在應(yīng)交稅費(fèi)欄，用負(fù)數(shù)表達(dá)。

增值稅是什么意思

增值稅是以商品(含應(yīng)稅勞務(wù))在流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的增值額作為計(jì)稅依據(jù)而征收的一種流轉(zhuǎn)稅。從計(jì)稅原理上說，增值稅是對(duì)商品生產(chǎn)、流通、勞務(wù)服務(wù)中多個(gè)環(huán)節(jié)的新增價(jià)值或商品的附加值征收的一種流轉(zhuǎn)稅。實(shí)行價(jià)外稅，也就是由消費(fèi)者負(fù)擔(dān)，有增值才征稅沒增值不征稅。增值稅是對(duì)銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務(wù)以及進(jìn)口貨物的單位和個(gè)人就其實(shí)現(xiàn)的增值額征收的一個(gè)稅種。

財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)布《關(guān)于簡(jiǎn)并增值稅稅率有關(guān)政策的通知》，2017年7月1日起，簡(jiǎn)并增值稅稅率結(jié)構(gòu)，取消13%的增值稅稅率，并明確了適用11%稅率的貨物范圍和抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額規(guī)定。 從2018年5月1日起，將制造業(yè)等行業(yè)增值稅稅率從17%降至16%，將交通運(yùn)輸、建筑、基礎(chǔ)電信服務(wù)等行業(yè)及農(nóng)產(chǎn)品等貨物的增值稅稅率從11%降至10%。

上述內(nèi)容就是小編整理的房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)繳增值稅的會(huì)計(jì)分錄，如果你想學(xué)習(xí)更多關(guān)于做賬實(shí)操的相關(guān)知識(shí)，可以咨詢?cè)诰€客服老師，我們的老師有十年的工作經(jīng)驗(yàn)，三年的任職時(shí)間，你的問題都可以得到解決，也可以掃描下方二維碼，加入會(huì)計(jì)交流群，觀看免費(fèi)的課程視頻。