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單位出讓房地產(chǎn)的增值稅怎么計(jì)算?一般單位出讓土地的房產(chǎn)增值稅可以采用簡(jiǎn)便算法來(lái)計(jì)算，可以用增值額乘以適用稅率減去扣除項(xiàng)目金額的辦法來(lái)計(jì)算，那么本文將為大家分享一下具體的計(jì)算公式和稅率的相關(guān)內(nèi)容，希望本文能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?。如您還有什么財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)方面的知識(shí)，請(qǐng)點(diǎn)擊下方圖片，將會(huì)有專業(yè)的老師進(jìn)行一對(duì)一解答，幫助你解決更多的難題。

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單位出讓房地產(chǎn)增值稅如何計(jì)算?

納稅人計(jì)算土地增值稅時(shí)，也可用下列簡(jiǎn)便算法：

計(jì)算土地增值稅稅額，可按增值額乘以適用的稅率減去扣除項(xiàng)目金額乘以速算扣除系數(shù)的簡(jiǎn)便方法計(jì)算，具體公式如下：

1、增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50% 土地增值稅稅額=增值額×30%

2、增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%，未超過(guò)100%的土地增值稅稅額=增值額×40%-扣除項(xiàng)目金額×5%

3、增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%，未超過(guò)200%的土地增值稅稅額=增值額×50%-扣除項(xiàng)目金額×15%

4、增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%

土地增值稅稅額=增值額×60%-扣除項(xiàng)目金額×35%

公式中的5%，15%，35%為速算扣除系數(shù)。

關(guān)于單位出讓房地產(chǎn)的增值稅怎么計(jì)算?具體內(nèi)容小編已在上述所述文章中作出了解答，希望小編整理的這片文章，可以幫助會(huì)計(jì)行業(yè)的小伙伴們了解更多的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)內(nèi)容。如您還有其他會(huì)計(jì)方面的問(wèn)題，請(qǐng)掃描下方二維碼，加入會(huì)計(jì)交流群，可以隨時(shí)在群里咨詢老師，還有免費(fèi)會(huì)計(jì)資料包送。