發(fā)布時(shí)間:2021-07-30 14:25來(lái)源:會(huì)計(jì)教練
關(guān)注公眾號(hào)企業(yè)選擇投資入股的方式有很多,其中就有以土地作價(jià)投資入股,那么大家知道以土地作價(jià)投資入股的賬務(wù)處理怎么做嗎?小編針對(duì)這個(gè)問(wèn)題收集了一些相關(guān)資料來(lái)為大家進(jìn)行解答,具體的內(nèi)容小編都整理在下文中供大家參考,感興趣的小伙伴們不妨和小編一起繼續(xù)看下去,希望這篇文章能對(duì)大家有所幫助!
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投資企業(yè)用土地使用權(quán)投資入股,企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中關(guān)于長(zhǎng)期股權(quán)投資中,明確規(guī)定,關(guān)于投資要區(qū)分投資企業(yè)和被投資方兩種情況分別處理
做會(huì)計(jì)分錄的方法如下
①被投資企業(yè)
借:無(wú)形資產(chǎn)- 土地使用權(quán)
貸:實(shí)收資本 (或股本)
②投資企業(yè)
借:長(zhǎng)期股權(quán)投資
貸:無(wú)形資產(chǎn)- 土地使用權(quán)
以土地作價(jià)投資入股是否征收土地增值稅應(yīng)當(dāng)區(qū)分不同情況
處理:
1) 對(duì)2006年3月2日以前發(fā)生、以土地作價(jià)投資入股的,不論
所投資的土地是否用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā),土地增值稅均暫免征收;在轉(zhuǎn)讓 以土地作價(jià)入股的股份時(shí),應(yīng)當(dāng)征收土地增值稅。
2) 對(duì)2006年3月2日以后發(fā)生的、以土地投資入股的應(yīng)區(qū)分兩
種情況:
① 如果被投資、聯(lián)營(yíng)的企業(yè)為從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),則以土地投
資的公司應(yīng)當(dāng)繳納土地增值稅。
② 如果被投資、聯(lián)營(yíng)的企業(yè)為非從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或者被投資、
聯(lián)營(yíng)的企業(yè)并非將土地用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的,應(yīng)暫免征收土地增值稅。
通過(guò)上文的講解,相信大家對(duì)以土地作價(jià)投資入股的賬務(wù)處理怎么做已經(jīng)有了基本的了解,還存有其他疑問(wèn)的朋友,可以點(diǎn)擊下方鏈接,來(lái)免費(fèi)學(xué)習(xí)有關(guān)會(huì)計(jì)工作中常見(jiàn)的賬務(wù)處理課程視頻,通過(guò)學(xué)習(xí)可以幫助大家基本掌握常見(jiàn)業(yè)務(wù)的賬務(wù)處理問(wèn)題,讓大家在今后的工作中更加得心應(yīng)手!
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