用戶注冊(cè)

房屋轉(zhuǎn)讓作為我們?nèi)粘Ｉ钪谐Ｒ姷牟粍?dòng)產(chǎn)交易之一，伴隨著交易的達(dá)成，不動(dòng)產(chǎn)也有所改動(dòng)，無論是其中哪一項(xiàng)納稅都是不可少的。那么，作為房屋轉(zhuǎn)讓的轉(zhuǎn)讓方，除卻我們熟知的增值稅外，在進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)還需要繳納哪些稅費(fèi)呢，小編今天就來為大家整理了一些關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓方納稅的內(nèi)容。

房屋轉(zhuǎn)讓作為我們?nèi)粘Ｉ钪谐Ｒ姷牟粍?dòng)產(chǎn)交易之一，伴隨著交易的達(dá)成，不動(dòng)產(chǎn)也有所改動(dòng)，無論是其中哪一項(xiàng)納稅都是不可少的。那么，作為房屋轉(zhuǎn)讓的轉(zhuǎn)讓方，除卻我們熟知的增值稅外，在進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)還需要繳納哪些稅費(fèi)呢，小編今天就來為大家整理了一些關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓方納稅的內(nèi)容。

問：一般納稅人企業(yè)轉(zhuǎn)讓商業(yè)服務(wù)用房，轉(zhuǎn)讓方除增值稅還應(yīng)繳納哪些稅費(fèi)?

答：1.教育費(fèi)附加

按增值稅稅額的3%繳納。

2.地方教育附加(企業(yè))

按增值稅稅額的1.5%繳納。

3.企業(yè)所得稅

根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》(中華人民共和國主席令第63號(hào))文件第四條規(guī)定，企業(yè)所得稅的稅率為25%。

4.印花稅

根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》(國務(wù)院令1988年第11號(hào))文件規(guī)定，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，包括財(cái)產(chǎn)所有權(quán)和版權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、專有技術(shù)使用權(quán)等轉(zhuǎn)移書據(jù)，按所載金額萬分之五貼花。

根據(jù)《國家稅務(wù)局關(guān)于印花稅若干具體問題的解釋和規(guī)定的通知》(國稅發(fā)〔1991〕155號(hào))文件規(guī)定，“財(cái)產(chǎn)所有權(quán)”轉(zhuǎn)移書據(jù)的征稅范圍是：經(jīng)政府管理機(jī)關(guān)登記注冊(cè)的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移所立的書據(jù)，以及企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓所立的書據(jù)。

相信通過對(duì)以上內(nèi)容的學(xué)習(xí)，大家已經(jīng)對(duì)房屋轉(zhuǎn)讓方納稅有了一定的了解，希望本期的內(nèi)容能對(duì)大家有所幫助。