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各位會計(jì)人員在工作的時(shí)候應(yīng)該都涉及到過有關(guān)土地增值稅的相關(guān)知識內(nèi)容吧，并且其中有關(guān)增值稅的知識內(nèi)容本身就需要我們?nèi)娴倪M(jìn)行處理，所以小編今天就為大家整理了有關(guān)土地增值稅扣除項(xiàng)目的知識內(nèi)容了。

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根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》(國務(wù)院令第138號)第六條規(guī)定：“計(jì)算增值額的扣除項(xiàng)目：

(一)取得土地使用權(quán)所支付的金額;

(二)開發(fā)土地的成本、費(fèi)用;

(三)新建房及配套設(shè)施的成本、費(fèi)用，或者舊房及建筑物的評估價(jià)格;

(四)與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金;

(五)財(cái)政部規(guī)定的其他扣除項(xiàng)目。

計(jì)算土地增值稅稅額，可按增值額乘以適用的稅率減去扣除項(xiàng)目金額乘以速算扣除系數(shù)的簡便方法計(jì)算，具體公式如下:

(一)增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50%

土地增值稅稅額=增值額×30%

(二)增值額超過扣除項(xiàng)目金額50%，未超過100%的

土地增值稅稅額=增值額×40%-扣除項(xiàng)目金額×5%

(三)增值額超過扣除項(xiàng)目金額100%，未超過200%

土地增值稅稅額=增值額×50%-扣除項(xiàng)目金額×15%

(四)增值額超過扣除項(xiàng)目金額200%

土地增值稅稅額=增值額×60%-扣除項(xiàng)目金額×35%

公式中的5%、15%、35%為速算扣除系數(shù)。

由于文章的篇幅內(nèi)容有限，因此小編今天就主要為大家總結(jié)這么多的內(nèi)容了，各位會計(jì)人員如果還想掌握更多有關(guān)土地增值稅扣除項(xiàng)目的內(nèi)容，歡迎大家關(guān)注咨詢我們，領(lǐng)取更多增值稅實(shí)操處理的課程內(nèi)容，在會計(jì)行業(yè)學(xué)習(xí)更多實(shí)操處理的內(nèi)容。