用戶注冊

今天小編就為大家介紹一下哪些情況下可以免征土地增值稅?在建筑企業(yè)的發(fā)展經(jīng)營期間，發(fā)生的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或銷售是很常見的情況，而在此過程中難免涉及到土地增值稅，那么你知道免征土地增值稅的幾種情況嗎?接下來小編一起帶大家來了解下免征土地增值稅的處理內(nèi)容，希望對有學(xué)習(xí)需求的小伙伴能有幫助!

今天小編就為大家介紹一下哪些情況下可以免征土地增值稅?在建筑企業(yè)的發(fā)展經(jīng)營期間，發(fā)生的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或銷售是很常見的情況，而在此過程中難免涉及到土地增值稅，那么你知道免征土地增值稅的幾種情況嗎?接下來小編一起帶大家來了解下免征土地增值稅的處理內(nèi)容，希望對有學(xué)習(xí)需求的小伙伴能有幫助!

免征土地增值稅的幾種情況

一、建造出售增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的普通標(biāo)準(zhǔn)住宅，免征“土地增值稅”

二、因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，免征“土地增值稅”

三、合作建房，建成后按比例分房自用的，暫免征收“土地增值稅”

四、房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)以繼承、贈與方式無償轉(zhuǎn)讓的，免征“土地增值稅”

五、個(gè)人之間互換住房，經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)核實(shí)，可以免征“土地增值稅”。

六、個(gè)人銷售住房，免征“土地增值稅”。

七、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持有產(chǎn)權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移的房產(chǎn)，不征“土地增值稅”。

八、轉(zhuǎn)讓舊房增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的，免征“土地增值稅”。

九、對改建前的企業(yè)將國有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更到改建后的企業(yè)，暫不征“土地增值稅”。

十、投資主體存續(xù)的企業(yè)合并，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，暫不征“土地增值稅”。

十一、投資主體存續(xù)的企業(yè)分立，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，暫不征“土地增值稅”。

十二、企業(yè)改制重組時(shí)，發(fā)生房地產(chǎn)投資轉(zhuǎn)移，暫不征土地增值稅。

以上內(nèi)容就是關(guān)于哪些情況下可以免征土地增值稅?小編就為大家介紹到這里了，相信各位看完本文應(yīng)該知道怎么處理了?如果各位想了解更多免征土地增值稅的相關(guān)財(cái)務(wù)知識，歡迎大家點(diǎn)擊上方圖片掃碼，即可咨詢在線答疑老師為您解答，免費(fèi)試聽學(xué)習(xí)上圖中的財(cái)務(wù)視頻課程!