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房地產(chǎn)企業(yè)結(jié)轉(zhuǎn)收入的會計分錄，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)項目竣工驗收、辦妥移交手續(xù)前、開發(fā)項目完工經(jīng)驗收合格、竣工決算后，以這倆個結(jié)轉(zhuǎn)收入來做會計分錄，小伙伴們對于這個還是比較關注的，大家一起來看看吧。

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房地產(chǎn)企業(yè)結(jié)轉(zhuǎn)收入的會計分錄

1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)項目竣工驗收、辦妥移交手續(xù)前,不論是否簽訂正式購銷合同,所收到的均為預售房地產(chǎn)款,一律不確認收入,其款項暫記入"預收帳款"科目.

收到房款時帳務處理:

借:銀行存款

貸:預收帳款-按房號及客戶名稱進行明細核算

2、開發(fā)項目完工經(jīng)驗收合格、竣工決算后,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照購銷合同規(guī)定將合格的房地產(chǎn)產(chǎn)品移交給購買方,辦妥移交手續(xù)后可以確認銷售收入的實現(xiàn).

借:預收帳款、應收帳款等科目

貸:營業(yè)收入

同時結(jié)轉(zhuǎn)經(jīng)營成本

借:經(jīng)營成本

稅金及附加

貸:開發(fā)產(chǎn)品-相關明細科目

應交稅費-應交營業(yè)稅、應交土地增值稅等

以上即是房地產(chǎn)企業(yè)結(jié)轉(zhuǎn)收入的會計分錄的全部內(nèi)容啦，小編就分享到這里了。相信大家對房地產(chǎn)企業(yè)結(jié)轉(zhuǎn)收入的會計分錄有所了解也有所掌握了。那么大家還有什么疑問可以咨詢我們的在線答疑老師，老師會耐心的回答哦。點擊我們文章最上方或最下方，可以免費獲取資料包和精講課程可以領取哦。