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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地款抵扣進(jìn)項(xiàng)稅怎么做會(huì)計(jì)分錄，大家都知道房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的土地，用于建設(shè)住宅了，肯定是要抵扣進(jìn)項(xiàng)稅的，你對(duì)于這個(gè)了解多少呢?接下來(lái)由小編帶著大家一起來(lái)看看吧。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地款抵扣進(jìn)項(xiàng)稅怎么做會(huì)計(jì)分錄，大家都知道房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的土地，用于建設(shè)住宅了，肯定是要抵扣進(jìn)項(xiàng)稅的，你對(duì)于這個(gè)了解多少呢?接下來(lái)由小編帶著大家一起來(lái)看看吧。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地款如果取得一般納稅人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)取得增值稅專用發(fā)票的話抵扣進(jìn)項(xiàng)稅會(huì)計(jì)分錄：

借：開(kāi)發(fā)成本，

借：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-進(jìn)項(xiàng)稅額，

貸：應(yīng)付賬款、銀行存款等。

如果是支付的土地出讓金的話，一般沒(méi)有增值稅專用發(fā)票的，土地出讓金不抵扣增值稅。按照國(guó)稅總局2016第18號(hào)公告，應(yīng)該是“按照取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，扣除當(dāng)期銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的土地價(jià)款后的余額計(jì)算銷售額。”

銷售額的計(jì)算公式如下：

銷售額=(全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用-當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款)÷(1+9%)按照上述公式計(jì)算銷售額，自然扣除了增值稅，不用再做分錄。

以上即是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地款抵扣進(jìn)項(xiàng)稅怎么做會(huì)計(jì)分錄的全部?jī)?nèi)容啦，小編就分享到這里了。相信大家對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地款抵扣進(jìn)項(xiàng)稅怎么做會(huì)計(jì)分錄內(nèi)容有所了解也有所掌握了。那么大家還有什么疑問(wèn)可以咨詢我們的在線答疑老師，老師會(huì)耐心的回答哦。點(diǎn)擊我們文章最下方圖片，還有0元試聽(tīng)課程可以領(lǐng)取哦。