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企業(yè)將房屋出租怎么做賬?企業(yè)將自有的房屋出租給他人，在相應的賬務處理中，需要先轉為投資性房地產進行核算。后續(xù)的房屋租金收入，是計入到其他業(yè)務收入的。詳細分錄小編給大家整理在下方了，不清楚的小伙伴快跟隨小編一起閱讀下文吧。希望對大家有所幫助。

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企業(yè)自有房屋出租如何做賬務處理

自有房屋出租，先轉為投資性房地產核算，一般情況下按照成本法核算。具體會計分錄如下：

借：投資性房地產——原價

累計折舊

貸：固定資產——原價

投資性房地產累計折舊

收到租金：

借：銀行存款

貸：其他業(yè)務收入

稅金：

借：稅金及附加

貸：應交稅費——應交稅金及附加

企業(yè)自有公租房的房租收入如何做會計分錄

收到房租時：

借：銀行存款 / 庫存現(xiàn)金 / 應收賬款

貸：其他業(yè)務收入

房屋租賃怎么納稅

營改增后，一般納稅人企業(yè)出租房屋，屬于不動產租賃服務，可以抵扣進項稅額，稅率為11%。

房產稅納稅義務發(fā)生時間：

1.納稅人新建、擴建、翻建的房屋

對于納稅人新建、擴建、翻建的房屋，從建成驗收的次月起繳納房產稅，如果是未經驗收使用的，則從使用的的次月起繳納房產稅。

2.納稅人自建的房屋

對于納稅人自建的房屋，從建成之日的次月起繳納房產稅。

3.納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋

對于納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋，從辦理驗收手續(xù)之日的次月起繳納房產稅。

4.購置新建的商品房

對于購置新建的商品，從房屋交付使用之次月起交納房產稅

看到這里，關于企業(yè)將房屋出租怎么做賬?大家應該了解的很清楚了吧。另外，房屋租賃怎么納稅相關內容，大家可以先了解一下。關注會計教練，大家有任何疑問，小編會第一時間為大家解答疑惑。想要學習更多做賬實操內容，可以選擇加入我們會計教練培訓課程，感興趣的小伙伴可以先來詳細了解一下。期待大家的加入。