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個人出租租房或者非居住用房，二者的增值稅、個稅等計稅方式不同，個人出租居民住房在一定條件下可以減征增值稅，那么個人出售非居住用房怎么交增值稅及附加稅費?想要了解這個知識點的朋友，快來和朋友一起來閱讀位下文吧!

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其他個人銷售其取得(不含自建)的不動產(不含其購買的住房)，應以取得的全部價款和價外費用減去該項不動產購置原價或者取得不動產時的作價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算應納稅額。

城市維護建設稅按照實際繳納的增值稅稅額的1%、5%或7%計算繳納。

教育費附加按照實際繳納的增值稅稅額的3%計算繳納。

地方教育附加按照實際繳納的增值稅稅額的2%計算繳納。

將免征教育費附加、地方教育附加的范圍，由現行按月納稅的月銷售額或營業(yè)額不超過3萬元(按季度納稅的季度銷售額或營業(yè)額不超過9萬元)的繳納義務人，擴大到按月納稅的月銷售額或營業(yè)額不超過10萬元(按季度納稅的季度銷售額或營業(yè)額不超過30萬元)的繳納義務人。

由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據本地區(qū)實際情況，以及宏觀調控需要確定，對增值稅小規(guī)模納稅人可以在50%的稅額幅度內減征資源稅、城市維護建設稅、房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅(不含證券交易印花稅)、耕地占用稅和教育費附加、地方教育附加。

依據：財政部 國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知

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