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土地使用權(quán)是沒(méi)有實(shí)物形態(tài)的非貨幣性資產(chǎn)也就是無(wú)形資產(chǎn),那么土地使用權(quán)無(wú)形資產(chǎn)的銷(xiāo)如何做分錄呢?小編把資料整理在下方需要的學(xué)員可以自行參考學(xué)習(xí)采納,希望幫助到大家,下面一起來(lái)看一下吧。

土地使用權(quán)是沒(méi)有實(shí)物形態(tài)的非貨幣性資產(chǎn)也就是無(wú)形資產(chǎn),那么土地使用權(quán)無(wú)形資產(chǎn)的銷(xiāo)如何做分錄呢?小編把資料整理在下方需要的學(xué)員可以自行參考學(xué)習(xí)采納,希望幫助到大家,下面一起來(lái)看一下吧。

土地使用權(quán)無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)會(huì)計(jì)分錄

取得的土地使用權(quán),應(yīng)作為企業(yè)無(wú)形資產(chǎn)入賬;

在合同列明的有效期限內(nèi)分期攤銷(xiāo),一般可以記入管理費(fèi)用-無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)科目;

分錄如下:

無(wú)形資產(chǎn)土地使用權(quán)攤銷(xiāo):

借:管理費(fèi)用--土地使用權(quán)攤銷(xiāo)

貸:累計(jì)攤銷(xiāo)

土地使用權(quán)一般按50年攤銷(xiāo).

土地使用權(quán)的使用應(yīng)該如何核算

答:如果房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對(duì)外出售的房屋建筑物的,其相關(guān)的土地使用權(quán)的價(jià)值應(yīng)當(dāng)計(jì)入所建造的房屋建筑物成本.

企業(yè)外購(gòu)房屋建筑物所支付的價(jià)款中包括土地使用權(quán)以及建筑物的價(jià)值的,一般應(yīng)當(dāng)對(duì)實(shí)際支付的價(jià)款按照合理的方法在土地使用權(quán)和地上建筑物之間進(jìn)行分配;

確實(shí)無(wú)法在土地使用權(quán)和地上建筑物之間進(jìn)行合理分配的,才全部作為固定資產(chǎn)核算.

土地使用權(quán)用于自行開(kāi)發(fā)建造廠房等自用地上建筑物時(shí),土地使用權(quán)的賬面價(jià)值不與地上建筑物合并計(jì)算其成本,而仍作為無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行核算.

如果房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對(duì)外出售的房屋建筑物的,其相關(guān)的土地使用權(quán)的價(jià)值應(yīng)當(dāng)計(jì)入所建造的房屋建筑物成本.

無(wú)形資產(chǎn)什么時(shí)候開(kāi)始攤銷(xiāo)

無(wú)形資產(chǎn)的成本，應(yīng)當(dāng)自取得當(dāng)月起在預(yù)計(jì)使用年限內(nèi)分期平均攤銷(xiāo)，處置無(wú)形資產(chǎn)的當(dāng)月不再攤銷(xiāo)。即，無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)的起始和停止日期為當(dāng)月增加的無(wú)形資產(chǎn)，當(dāng)月開(kāi)始攤銷(xiāo)當(dāng)月減少的無(wú)形資產(chǎn)當(dāng)月不再攤銷(xiāo)。企業(yè)自用的無(wú)形資產(chǎn)，其攤銷(xiāo)的無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期管理費(fèi)用;出租的無(wú)形資產(chǎn)(即轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)使用權(quán))，相關(guān)的無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)價(jià)值應(yīng)當(dāng)計(jì)入其他業(yè)務(wù)支出。

攤銷(xiāo)所使用的方法包括直線法、產(chǎn)量法等。企業(yè)選擇的無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)方法，應(yīng)當(dāng)能夠反映與該項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益的預(yù)期實(shí)現(xiàn)方式，并一致地運(yùn)用于不同會(huì)計(jì)期間;無(wú)法可靠確定其預(yù)期實(shí)現(xiàn)方式的，應(yīng)當(dāng)采用直線法進(jìn)行攤銷(xiāo)。

無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)如何寫(xiě)分錄?

無(wú)形資產(chǎn)是當(dāng)月增加，當(dāng)月開(kāi)始攤銷(xiāo)的，具體會(huì)計(jì)分錄是：

購(gòu)入時(shí)：

借：無(wú)形資產(chǎn)

貸：銀行存款

當(dāng)月攤銷(xiāo)時(shí)：

借：管理費(fèi)用-無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)

貸：累計(jì)攤銷(xiāo)

好啦，上文土地使用權(quán)無(wú)形資產(chǎn)的攤銷(xiāo)如何做分錄的知識(shí)就到這里結(jié)束了，有疑問(wèn)或者異議的學(xué)員點(diǎn)擊上方在線答疑老師幫你解答或者掃描下方二維碼添加老師微信幫你詳細(xì)解答，關(guān)注小編下期再見(jiàn)。