用戶注冊

假如公司在自行建造廠房時所使用的土地，是向別的企業(yè)租的，而當(dāng)我們建造好廠房后又將廠房出租出去，這一系列的賬務(wù)處理要如何做呢?今天小編就為同學(xué)們介紹一下公司租土地建廠房出租的會計分錄怎么寫。

假如公司在自行建造廠房時所使用的土地，是向別的企業(yè)租的，而當(dāng)我們建造好廠房后又將廠房出租出去，這一系列的賬務(wù)處理要如何做呢?今天小編就為同學(xué)們介紹一下公司租土地建廠房出租的會計分錄怎么寫。

公司租土地建廠房出租的賬務(wù)處理

租地建房，是指企業(yè)租用其他單位擁有的土地，每年或者一次性支付一定的租金，并在土地上建設(shè)用房自用或者對外出租，租賃期滿后將土地、房產(chǎn)全部交還給該單位的行為。

根據(jù)實(shí)質(zhì)重于形式原則，支付的租賃費(fèi)用應(yīng)視同購買形式取得，對支付的土地租金，建議應(yīng)在“無形資產(chǎn)”中反映，視同取得土地使用權(quán)。

支付土地租金時：

借：無形資產(chǎn)

貸：銀行存款

每期攤銷時：

借：管理費(fèi)用等

貸：累計攤銷

支付建造成本時：

借：在建工程

貸：銀行存款等

完工驗(yàn)收后計入長期待攤費(fèi)用：

借：長期待攤費(fèi)用

貸：在建工程

按20年攤銷每月平均分?jǐn)倳r：

借：管理費(fèi)用等

貸：長期待攤費(fèi)用

對外出租廠房會計分錄怎么做?

1、出租廠房取得的租金收入會計分錄：

借：銀行存款

貸：其他業(yè)務(wù)收入

2、計提增值稅會計分錄：

借：其他業(yè)務(wù)成本

貸：應(yīng)交稅金-應(yīng)交增值稅

3、繳納營業(yè)稅分錄：

借:應(yīng)交稅金-應(yīng)交增值稅

貸：銀行存款

好啦，小編今天要介紹的公司租土地建廠房出租的會計分錄怎么寫到這里就結(jié)束啦，如果還對此知識點(diǎn)存在問題的話可以向我們的在線老師進(jìn)行咨詢，如果同學(xué)們想要與其他同學(xué)一起交流學(xué)習(xí)，可以掃描下方的二維碼，進(jìn)入交流群，群內(nèi)還有不定時的干貨福利分享哦。