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房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)成本預(yù)提時(shí)怎么做賬?很多小伙伴尤其是接觸房地產(chǎn)工作的小伙伴，會(huì)存在一個(gè)疑問(wèn)，房地產(chǎn)企業(yè)能不能預(yù)提成本這個(gè)問(wèn)題，根據(jù)這個(gè)問(wèn)題，小編為大家整理了關(guān)于房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)成本如何預(yù)提的知識(shí)。感興趣的小伙伴一起看下去吧!

房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)成本預(yù)提時(shí)怎么做賬?很多小伙伴尤其是接觸房地產(chǎn)工作的小伙伴，會(huì)存在一個(gè)疑問(wèn)，房地產(chǎn)企業(yè)能不能預(yù)提成本這個(gè)問(wèn)題，根據(jù)這個(gè)問(wèn)題，小編為大家整理了關(guān)于房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)成本如何預(yù)提的知識(shí)。感興趣的小伙伴一起看下去吧!

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本預(yù)提會(huì)計(jì)分錄?

預(yù)提成本分兩種情況:

1、成本組成因素不需要經(jīng)過(guò)入庫(kù)出庫(kù)環(huán)節(jié)的做如下分錄:

借:主營(yíng)業(yè)務(wù)成本(或其他業(yè)務(wù)成本)

貸:應(yīng)付賬款

2、成本組成因素需要經(jīng)過(guò)入庫(kù)出庫(kù)環(huán)節(jié)的又分為兩種情況:

(1)使用原有庫(kù)存材料(或產(chǎn)成品)的做如下分錄:

借:主營(yíng)業(yè)務(wù)成本(或其他業(yè)務(wù)成本)

貸:原材料(或產(chǎn)成品等)

(2)使用新采購(gòu)(或新出產(chǎn))未辦理入庫(kù)手續(xù)的材料(或產(chǎn)成品)的做如下分錄:

首先做預(yù)估入庫(kù)分錄:

借:原材料

貸:應(yīng)付賬款

然后做出庫(kù)分錄

借:主營(yíng)業(yè)務(wù)成本(或其他業(yè)務(wù)成本)

貸:原材料(或產(chǎn)成品)

當(dāng)能確定實(shí)際成本的時(shí)候可以將該筆業(yè)務(wù)紅沖后,根據(jù)實(shí)際金額填制分錄,也可以根據(jù)差額填制相關(guān)分錄.

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地成本涉及哪些科目?

1 土地費(fèi)用 包括以下明細(xì)科目:

1.1 土地征用費(fèi)

1.2 土地出讓金

1.3 土地購(gòu)置(拍賣、招標(biāo))費(fèi)

1.4 拆遷補(bǔ)償費(fèi)

1.5 拍賣傭金

1.6 土地交易費(fèi)

1.7 土地契稅

1.8 其他土地費(fèi)用

關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本的預(yù)提就介紹到這里。看完之后，大家認(rèn)為小編所講的內(nèi)容講明白了嗎?對(duì)于房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)成本如何預(yù)提大家還有不理解的地方的，及時(shí)咨詢上方在線答疑老師，我們的老師會(huì)為您進(jìn)行實(shí)時(shí)解答;同時(shí)，掃描右上方二維碼我們會(huì)有限時(shí)免費(fèi)實(shí)操資料領(lǐng)取哦!