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企業(yè)做大發(fā)展好了就會擴(kuò)建場地擴(kuò)大面積，其中方式之一就是購入房產(chǎn)，購入房產(chǎn)的目的用途不同，所做的會計分錄也不同，那么公司購入房產(chǎn)怎么做會計分錄呢?屏幕前的你知道嗎?這個時候?qū)I(yè)人士又會做出 怎樣的解答呢?快來看看小編給你整理的知識吧。

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公司購入房產(chǎn)會計分錄

1、自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)時：

借：投資性房地產(chǎn)【資產(chǎn)的賬面原值】

累計折舊(攤銷)

固定資產(chǎn)(無形資產(chǎn))減值準(zhǔn)備

貸：固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)

投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)

投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

2、投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)時：

借：固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)【原資產(chǎn)的賬面原值】

投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)

投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

貸：投資性房地產(chǎn)

累計折舊(攤銷)

固定資產(chǎn)(無形資產(chǎn))減值準(zhǔn)備

值得一提的是，公司購入投資性房產(chǎn)，仍需要交房產(chǎn)稅。對于以房產(chǎn)投資，收取固定收入，不承擔(dān)聯(lián)營風(fēng)險的情況，實(shí)際上是以聯(lián)營名義取得房產(chǎn)的租金，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》的有關(guān)規(guī)定由出租方按租金收入計繳房產(chǎn)稅。

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