用戶注冊

在固定資產的改建過程中，為了盡可能的節(jié)省資金，企業(yè)會將固定資產改建時殘余的零部件或者廢舊材料等進行售賣，獲得一定收入。那么對于這種改建過程中獲得的變價收入，財務人員應該怎么將其進行入賬呢?下文整理了固定資產改建中取得的變價收入會計分錄怎么寫，有這方面疑問的小伙伴快來看一下吧!

在固定資產的改建過程中，為了盡可能的節(jié)省資金，企業(yè)會將固定資產改建時殘余的零部件或者廢舊材料等進行售賣，獲得一定收入。那么對于這種改建過程中獲得的變價收入，財務人員應該怎么將其進行入賬呢?下文整理了固定資產改建中取得的變價收入會計分錄怎么寫，有這方面疑問的小伙伴快來看一下吧!

固定資產改建中取得變價收入的會計分錄

某企業(yè)將廠房原有的通風設備改成新型中央空調，原廠房凈值為70000元，按合同規(guī)定向改良工程承包公司預付工程款120000元，拆除原通風設備，作價出售的凈收入為10000元，企業(yè)應編制如下會計分錄：

借：在建工程--出包工程 120000

貸：銀行存款 120000

借：銀行存款 10000

貸：在建工程--出包工程 10000

改良工程凈支出為110000元(120000元-10000元)，調整廠房的賬面價值，企業(yè)因編制會計分錄：

借：固定資產 110000

貸：在建工程--出包工程 110000

固定資產改良

固定資產改建、擴建亦稱為固定資產改良。

固定資產改良支出一般數額較大，受益期較長(超過1年)，而且使用固定資產的性能、質量等都有較大的改進。企業(yè)為固定資產發(fā)生的支出符合下列條件之一者，應確認為固定資產改良：1、使固定資產的使用年限延長;2、使固定資產的生產能力提高;3、使產品質量提高;4、使生產成本降低;5、使產品品種、性能、規(guī)格等發(fā)生良好的變化;6、使企業(yè)經營環(huán)境或條件改善。根據劃分資本性支出與收益性支出的原則，在實際工作中，固定資產改建、擴建工程一般要通過“在建工程”科目核算，工程完工交付使用后再轉入“固定資產”。

我國會計實務中，對企業(yè)改良后的固定資產成本，應按原有固定資產原價，減去改良過程中發(fā)生的變價收入，加上改良過程中的支出來確定。改良過程中發(fā)生的變價收入和支出，應在“在建工程”科目核算，完工后，將改良工程的凈支出并入原有固定資產賬面原價，原有固定資產的累計折舊不變。