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不動產(chǎn)除了建設(shè)還有修建，在進(jìn)行修建的時(shí)候有的需要進(jìn)行進(jìn)項(xiàng)抵扣，那么一般納稅人修建不動產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)抵扣該如何做會計(jì)分錄，也在進(jìn)行抵扣的時(shí)候記入進(jìn)項(xiàng)稅額科目里，在對于這個(gè)相關(guān)的會計(jì)分錄內(nèi)容，小編已經(jīng)在下文中整理好了，想要學(xué)習(xí)和了解的小伙伴們一起來看看下文吧，希望可以幫助到大家哦。

不動產(chǎn)除了建設(shè)還有修建，在進(jìn)行修建的時(shí)候有的需要進(jìn)行進(jìn)項(xiàng)抵扣，那么一般納稅人修建不動產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)抵扣該如何做會計(jì)分錄，也在進(jìn)行抵扣的時(shí)候記入進(jìn)項(xiàng)稅額科目里，在對于這個(gè)相關(guān)的會計(jì)分錄內(nèi)容，小編已經(jīng)在下文中整理好了，想要學(xué)習(xí)和了解的小伙伴們一起來看看下文吧，希望可以幫助到大家哦。

一般納稅人修建不動產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)抵扣該如何做會計(jì)分錄?

答：財(cái)稅[2016]36號文附件2及國家稅務(wù)總局2016年第15號公告規(guī)定：適用一般計(jì)稅方法的試點(diǎn)納稅人，2016年5月1日后取得并在會計(jì)制度上按固定資產(chǎn)核算的不動產(chǎn)或者2016年5月1日后取得的不動產(chǎn)在建工程，其進(jìn)項(xiàng)稅額應(yīng)自取得之日起分2年從銷項(xiàng)稅額中抵扣，一年抵扣比例為60%，二年抵扣比例為40%.取得的不動產(chǎn)，包括以直接購買、接受捐贈、接受投資入股以及抵債等各種形式取得的不動產(chǎn)。納稅人新建、改建、擴(kuò)建、修繕、裝飾不動產(chǎn)，屬于不動產(chǎn)在建工程。

而對于一般納稅人修建不動產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)抵扣，其會計(jì)分錄如下：

取得專用發(fā)票的當(dāng)月，進(jìn)項(xiàng)稅款的60%一次性記入”進(jìn)項(xiàng)稅額“。其他40%在第13個(gè)月時(shí)一次性抵扣完畢，記得做好備查臺帳。

3、取得資產(chǎn)時(shí)會計(jì)分錄：

借：固定資產(chǎn) (不含稅價(jià)+其他購置費(fèi)用)

應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額) 60%

應(yīng)交稅費(fèi)--待抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額 40%

貸：銀行存款

4、進(jìn)項(xiàng)稅額剩余40%，在購入起第13個(gè)月時(shí)，會計(jì)分錄：

借：應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)

貸：應(yīng)交稅費(fèi)--待抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額

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