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土地增值稅是很多會(huì)計(jì)人員不夠了解的知識(shí)點(diǎn)，因?yàn)橥恋卦鲋刀愂怯嘘P(guān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等相關(guān)的企業(yè)才會(huì)涉及到的內(nèi)容，但是那些在房地產(chǎn)進(jìn)行發(fā)展的會(huì)計(jì)人員就需要對(duì)這些知識(shí)內(nèi)容進(jìn)行學(xué)習(xí)了解了，小編今天主要為大家整理了有關(guān)土地增值稅清算條件的內(nèi)容，希望能夠幫助到大家。

土地增值稅是很多會(huì)計(jì)人員不夠了解的知識(shí)點(diǎn)，因?yàn)橥恋卦鲋刀愂怯嘘P(guān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等相關(guān)的企業(yè)才會(huì)涉及到的內(nèi)容，但是那些在房地產(chǎn)進(jìn)行發(fā)展的會(huì)計(jì)人員就需要對(duì)這些知識(shí)內(nèi)容進(jìn)行學(xué)習(xí)了解了，小編今天主要為大家整理了有關(guān)土地增值稅清算條件的內(nèi)容，希望能夠幫助到大家。

納稅人符合下列條件之一的，應(yīng)進(jìn)行土地增值稅的清算。

(一)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目全部竣工、完成銷售的;

(二)整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的;

(三)直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的。

對(duì)符合以下條件之一的，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可要求納稅人進(jìn)行土地增值稅清算。

(一)已竣工驗(yàn)收的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個(gè)項(xiàng)目可售建筑面積的比例在85%以上，或該比例雖未超過(guò)85%，但剩余的可售建筑面積已經(jīng)出租或自用的;

(二)取得銷售(預(yù)售)許可證滿三年仍未銷售完畢的;

(三)納稅人申請(qǐng)注銷稅務(wù)登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的;

(四)省(自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市)稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的其他情況。

對(duì)前款所列第(三)項(xiàng)情形，應(yīng)在辦理注銷登記前進(jìn)行土地增值稅清算。

那么小編今天就為大家總結(jié)這么多的相關(guān)知識(shí)內(nèi)容了，大家如果還有關(guān)于土地增值稅清算條件的問(wèn)題有不了解的歡迎咨詢右方在線客服，領(lǐng)取更多名師在線一對(duì)一答疑，詳細(xì)的了解更多會(huì)計(jì)行業(yè)的知識(shí)內(nèi)容，獲取超實(shí)惠會(huì)計(jì)培訓(xùn)禮包。